房产过户后怎么解压，房产过户后怎么解压手续

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本文目录一览：

• 1、房产解压需要带什么手续
• 2、房产解压过户流程
• 3、房产证解压必须夫妻都到吗
• 4、房屋解押流程

房产解压需要带什么手续

要解除房屋抵押，您需要准备以下资料去房管局办理解压手续：原始抵押合同：您需要携带原始的抵押合同，以证明您与银行之间的抵押关系。还款证明：您需要提供银行出具的还款证明，证明您已经按时还清了贷款。

房产解除抵押的时候结清***，借款人结清房贷后，持银行开具的***结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

房产解压过户流程

1、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。

2、解压房产证通常需要以下流程：确定解压时间：在办理解压手续之前，需要确定好解压时间，因为不同地区的解压规定可能有所不同，需要根据当地政策进行了解。

3、常见抵押的流程（1）准备的资料： 房产证的原件、房产证额复印件，***，婚姻的证明（ 结婚证 或者单身证或者 离婚证 ）、收入的证明、 社保 的明细等。

4、房屋解压流程是什么：个人还请***后，带上银行所给的资料。

房产证解压必须夫妻都到吗

不需要。房产解押不需要夫妻到场，只需要抵押人本人到场就可以。房产证解押是指所有权人拿着土地证去银行或者别的机构借了钱，然后到房管局土地局办理了抵押登记，等把钱还上了，再解除抵押。简称解押。

需要。抵押的时候是夫妻双方一起去的，解押的时候只要有银行结清单和解押材料齐全，房产证上的一方凭***就可以解押了，不一定非要夫妻一起去。

房贷解押需要夫妻两人一起去，前提条件是房贷***是以两人的名义。在还清房贷之后，银行会出具一份***结清证明，之后夫妻两人带上***、抵押合同等资料，去房管局办理注销抵押登记即可。

法律主观：依情况而定。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的 抵押贷款 ，则需要夫妻二人共同到场；如果是以夫妻一方的名义办理的抵押***，则只需要办理了 抵押 的一方到场即可。

法律主观：夫妻共同买房需要双方到场，作个人财产的不需要夫妻双方到场。

房屋解押流程

房屋解押的流程有哪些取得银行同意根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押***的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。

房***还清后解押流程如下： ***结清。借款人***结清后，持银行开具***结清通知单到***管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份***中心留存，另两份交借款人； 领取《房屋他项权证》。

从还清***到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。房屋解抵押流程 解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。

房***还清后解押流程是什么 准备好相关资料（***、银行***合同等），携带准备好的资料去***银行要求银行开具***结清通知单以及拿回房产证原件。

房***还清后解押流程如下：***结清。借款人***结清后，持银行开具***结清通知单到***管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份***中心留存，另两份交借款人；领取《房屋他项权证》。

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