房产证过户后户口未迁出,房产证过户后户口未迁出怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户后户口未迁出的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户后户口未迁出的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户后原户主未迁户口？
2. 二手房已过户但卖家户口没迁出产权归谁？
3. 买房过户后，原业主户口不迁走怎么办？

过户后原户主未迁户口？

过户后原房主的户口没有迁出，可以催促原房主及时迁移户口，而且如果在签订合同中明确了户口的迁移情况，把户口迁移违约责任写在合同里的话，当事人可以要求对方承担相应的违约责任。

二手房已过户但卖家户口没迁出产权归谁？

二手房已过户但卖家户口没迁出，产权归买家。产权和人的户口是不是迁出没有关系，只和房子的户主有关系，过户了就改变户主姓名了，就已经是买房方的房子了，因为过户就意味着变更了不动产登记，产权人变更为买房户了，卖房户如果还住本地，不影响工作生活可以不迁移户口。

买房过户后，原业主户口不迁走怎么办？

如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原业主的，你只能找中介或者原业主协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：

1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；

2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、***原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；

3、由于房产仍挂着原业主的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原业主，就可以了。这种方法，不能将原业主的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原业主的，你只能找中介或者原业主协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或***丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：

1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；

2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、***原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；

3、由于房产仍挂着原业主的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原业主，就可以了。这种方法，不能将原业主的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

到此，以上就是小编对于房产证过户后户口未迁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户后户口未迁出的3点解答对大家有用。