房产过户给十四岁的孩子,房产过户给十四岁的孩子可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给十四岁的孩子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给十四岁的孩子的解答，让我们一起看看吧。

1. 孩子才14岁可以把房子过户给他吗？
2. 14岁适合买一套房吗？
3. 爸爸把房子卖给儿子过户需要什么手续？

孩子才14岁可以把房子过户给他吗？

可以过户给14岁的孩子人。但必须是通过赠予的方式，因为14岁孩子属于未成年人。法律规定未成年人有权接受不附加义务的赠予。但也要注意，如果还有利用房子的想法（比如抵押贷款），一旦把房子过户给未成年人，就不能再抵押或者出售了，因为这涉及侵害未成年人利益。

14岁适合买一套房吗？

14岁不适合买一套房，就是买不到房，也过不了户，要18岁上才能够过户的，14岁真的不应该买一套房给她，14岁的孩子应该还是读初中，读初中，你干嘛又买不到房子给她？，是初中的孩子，什么都不，还是让他自己去奋斗吧，什么都给他安排好了，就已经把她养废了。

我觉得这种问题没什么适合不适合，只是取决于一个家庭的经济问题，如果一个家庭的经济实力非常的大，那么，14岁也可以给他买一套房，可以给他准备那呀，只不过说的这些都是经济允许的话，如果经济不允许的话，也没必要那么早去给孩子准备房子了吧？

爸爸把房子卖给儿子过户需要什么手续？

爸爸把房子卖给儿子，就是买卖的方式办理过户手续。

首先，父子双方签暑买卖合同。然后父子双方一同去房产交易中心，各自带上身份证原件，户口本原件，买卖合同原件，房产证原件。

如果你爸爸这套房子已经超过两年以上，就沒有个人所得税了。你们递交这些资料后，按照规定支付契税，就可以过户房产证了。

　　父子通过买卖转让房产，需要的手续如下：　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人身份证明;　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于******性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)拆迁补偿的应提交***补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

到此，以上就是小编对于房产过户给十四岁的孩子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给十四岁的孩子的3点解答对大家有用。