房地产周期性分析,房地产行业的周期性分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产周期性分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产周期性分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 股票的周期性是啥？
2. 我想问下大家对房地产行业的看法有哪些？

股票的周期性是啥？

你好，周期性股票是指支付股息非常高并随着经济周期的盛衰而涨落的股票。这类股票多为投机性的股票，诸如汽车制造公司或房地产公司的股票，当整体经济上升时，这些股票的价格也迅速上升;当整体经济走下坡路时，这些股票的价格也下跌。

与之对应的是非周期性股票，非周期性股票是指那些生产必需品的公司，不论经济走势如何，人们对这些产品的需求都不会有太大的变动，例如食品和药物。风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。

我想问下大家对房地产行业的看法有哪些？

天下之事殊途同归，政治、人生本质上和股市、房地产无不同，窥一斑而知全豹。

十数年来，中国最红火之产业为甚？不说大家都知。但老祖宗教导我们要居安思危，巴菲特老股神教导大家要人抢我给，人弃我不一定取。

中国房地产行业自***年开放以来，经历了***－2000年的初步红火，；2000－2003年的平台调整；2003－2007年的快速拉高；2007－2009年的快速调整，2009－？的相对慢速拉高。这一切都是如此的技术。现在关注的是从2009年开始的拉高力度是否足够摆脱相对于2003－2007年上升段的背驰，综合各种情况看，可能性很低，0.001％吧，现在只不过是等待最后背驰点的出现，至于在什么价位、哪一天出现，市场说了算，天王老子说了也不算。就算是zf，也只是分力之一，只能引导而不能决定市场的走向。

而每一个市场的的走向都是由资金、政策、人心等各种力量博弈后的合力所决定的，现在政策已经明白无误的表明态度了，剩下的就是资金和政策的博弈，人心与人心的博弈的结果了。而在中国，最终胜利的永远是政策，这在另一个市场－股市中无数次的得到验证。资金的每一次疯狂都会引来更大的政策打压，直到政策胜利为止。现在的房地产已经不仅仅是经济问题，如果继续放任资金的疯狂，政治上也会有问题，而在中国，政治问题永远凌驾于一切问题之上，所以在这个已经具备了强烈技术调整要求的时候出手，让市场来一个时期较长；幅度相对较大的调整是必须的，只有这样才能缓和社会矛盾，让市场休养生息。当然，该调整后房地产价格还会大大的更上n层楼，不过这是后话。

由于这一次的房地产上升周期为时13－15年（最迟于2012年完结），所以调整时期不会低于5年，幅度可大可小，一般不低于50％。其实调整时间、幅度最终都是由市场说了算，现在的所有预测都是yy，不过方向是必须明白的，并且在市场升不动或跌不动的那一刻你有能力一刀下去。

从业十来年了，关于这个问题，很多人都想知道，但是没有人能肯定的说出来！因为涉及到的是整个中国宏观经济走向，房地产行业捆绑了态度行业，形成一整套生态链，一旦垮掉，经济必受重创！既此可知，房地产行业是目前二十年来看，依旧会持续向阳的，只是在品质跟功能上逐步回归柔和，不会再激发磅礴一样暴力性增长，根据不同城市会有不同变化！一线城市只要经济还在，人口保持稳定状态，依旧房价趋于平稳，毕竟二手市场大于新房市场 没有大的波动不会产生大的变化！而真正未知一定来源于几个新一线城市，房价是否会有变动，根据该城市后续火力、人口增进、高端企业数量决定，很有可能会出现小高峰的增长，大体而言，中国地广人杰，哪里的房子再值钱都不如适合自己的 房住不炒 谢谢！

到此，以上就是小编对于房地产周期性分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产周期性分析的2点解答对大家有用。