房产给孙子还要过户费吗,房产给孙子还要过户费吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产给孙子还要过户费吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产给孙子还要过户费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 爷爷把房产过户给孙子，过户费多少？

爷爷把房产过户给孙子，过户费多少？

回答是：爷爷把房产过户给孙子，过户费多少视具体情况而定。因为

根据相关规定，爷爷的房产，孙子继承的方式有三种，分别是“继承”、“买卖”和“赠与”。这三种方法虽然都能达到同样的目的，但它们之间还是存在区别的。

***用“买卖”的方式对去世父母的房产进行过户，是最简单也是最直接的。按照目前的二手房交易政策规定，而且***用这种继承方式是最省时省钱的。买卖方式需要缴纳的最低费用为：契税：评估价值的1%（二套购房）；评估费：评估价值的0.1%。

赠与过户：需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

以下是祖父房产孙子继承过户费用标准：

如果祖父想把房产过户给孙子，可以按赠予或买卖程序进行过户

赠予：需要交纳约2%的公证费和1.5%的契税。

但是如果孙子以后卖，需要交全款20%的个人所得税以及5%营业税（卖30万交6万个人所得税）

买卖：祖父应该只有一套房子，那买卖只需要交纳1.5%的契税。

以后孙子买卖也是正常水平。

如果有二套，买卖需要交纳5%营业税和获利差额的20%个税（20万卖30万交2万个人所得税）

个人建议是走买卖程序过户 ，书写个合同

祖父房产孙子继承过户费用介绍如上

到此，以上就是小编对于房产给孙子还要过户费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产给孙子还要过户费吗的1点解答对大家有用。