房产证没签字能过户吗,房产证没签字能过户吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没签字能过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证没签字能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证过户本人不在也没签字能过户吗？
2. 请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？
3. 单独所有的房产过户需要配偶签字？单独所有的？

房产证过户本人不在也没签字能过户吗？

根据建设部门关于房产证过户的相关规定，目前在房产证过户时，都需要房屋购买本人进行人脸识别系统认证的，所以说除特殊情况外，购房本人必须要到现场的。

但是如果本人因在国外或者其他特殊原因，确实不能到房屋交易现场时，可以按照当地不动产管理中心的要求，由购房人委托代理人并进行委托公证、在交易现场进行本人视频认证等方式，也可以办理该房屋房产证的。

请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？

不能，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

单独所有的房产过户需要配偶签字？单独所有的？

单独所有的房产过户需要配偶签字，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到此，以上就是小编对于房产证没签字能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没签字能过户吗的3点解答对大家有用。