房产交易本人不在,房产交易本人不在场怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易本人不在的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易本人不在的解答，让我们一起看看吧。

1. 本人不在本地可以委托卖房吗？
2. 过户车辆车主本人不去可以吗？
3. 楼上漏水房主不在本地，家里有租户，他不管，这个问题怎么办？

本人不在本地可以委托卖房吗？

可以。 国家规定委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托卖房需要满足一下几个条件：

1、委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的；

2、委托人委托后一般均不接受转委托，如抵押物业需倍加注意添加担保公司人员为受托人（自赎除外）；

3、、大部分城市房产交易过程中公证书涵盖的受托人不具备收款权限，涉及款项须业主本人自行处理。

过户车辆车主本人不去可以吗？

可以，一般来说，过户车辆车主本人不去是可以的

汽车过户原车主不去，可以过户，需要提供手续如下：

原车主身份证原件及复印件。

车辆的登记证书原件及复印件。

车辆行驶证原件及复印件。

车辆过户车主本人可以不用去，需代办人拿车主***原件和代办人***原件，及过户的其它手续即可。车辆过户资料如下：

1、《机动车注册、转移、注销登记\/转入申请表》原件；

2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件；

楼上漏水房主不在本地，家里有租户，他不管，这个问题怎么办？

个人觉得这个可以先固定好证据，首先还是通过正规的途径跟房主沟通，看一下房主是什么样的情况，如果他看到这个情况以后会安排人过来维修的话呢，那皆大欢喜。那如果他无动于衷或者充耳不闻的话，那您可以接着向居委会甚至报警，因为房子是房主本人的，他跟别人造成的损失是需要承担相应的后果，不把你的房子是自己住还是出租给别人都是一样的。所以个人觉得先礼后兵吧。

首先，可以先找工人确定问题所在保留证据，检查费用。如果是隐蔽水管出问题，和租户无直接关系，但漏水情况在他租住时间出现，如果房东因为原因无法到场，他必须配合检查维修。最后，找到证据和房东沟通费用赔偿。如果继续漏水并不给解决方案，请物业或业主委员会给他家停水，事情拖时间长可以找司法机关起诉。

到此，以上就是小编对于房产交易本人不在的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易本人不在的3点解答对大家有用。