未来房地产空间分析方向,未来房地产空间分析方向有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来房地产空间分析方向的问题，于是小编就整理了1个相关介绍未来房地产空间分析方向的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国未来的楼市会如何，还值不值得继续投资，为什么？

中国未来的楼市会如何，还值不值得继续投资，为什么？

纵观目前房地产市场，不得不说，投资观念正在发生着变化，越来越多的人意识到，房产投资按照原来那套投资理念，已经不好使了，房地产投资的暴利时代已去。在如今的市场行情下，并不是所有地区的房子都有升值潜力了，选择不好反而会造成资产缩水。十九大确定“房住不炒”、“房子回归居住属性，逐渐弱化其投资属性”、“租售同权”等一些列方针后，房地产市场逐渐趋向理性。

如今房地产的金融宽松高杠杆时代已经结束，也意味着开发商和购房者都将告别利用金融杠杆拿地和买房的时代过去了，从当前开发商拿地，购房者买房的成本看，标志着国家政策已经开始引导大家注意防范市场风险了。不仅如此，在满足居民住房问题上也更进一步。投资性房产要快速抛售，但对于广大普通老百姓来说也无需紧张，因为房子是用来住的，你不必怕。房产的***缩水，房价涨幅空间缩小，短期内房子升值空间就变得很慢，快钱赚不到了，也就使得原来依靠炒房在房地产行业里赚快钱的炒房客逃离了房地产市场。 因此，当前来看，未来楼市逐步趋向稳定，房地产的投资空间变得越来越小！，

任何情况下，优秀项目都是可以投资的。但优秀项目总是少数的，需要眼光，也需要运气。就大方向来说，房产投资的黄金时代已经过去，也许未来连白银时代都不是，而是青铜了。

至于为何，我想首先是政策不鼓励，要控制房地产过热，这个大家都知道。但是，有的人想着，政策是变的，早晚会有放松的一天。这就是侥幸心理了。

但是，如果从市场角度看，我们买房的大军已经过去，未来刚需已经减少。不仅仅是老龄化问题，出生率低，就是当下年轻人，比如95后00后，他们的生活目标和生活习惯都已经与80后有了区别，不在意买房，更在意自由、个性。这个就像前几年商铺的价值，逐渐被淘宝的新商业所抛弃。

第三个，如果生活理念变了，那么房子的好地角概念也就变了，现在好地角带来的好房价，未来可能是差地角卖不出价。同样，生活理念变了，对于房子的户型设计、小区的总体设计、周围的商圈配套设计，都有较大的改变。比如，厨房阳台、停车库、学区房、商业环境和自然环境等等，都不一定是原来的概念。比如，昨天刚刚读到一文，现在大家都是独自吃饭了，几乎不开火做饭，连与家人一起吃饭都很少了。这种社会变化，在潜移默化地改变我们的很多方方面面。因此，这时候买的房子，也许10年后卖不动。也就是投资难度加大，风险提高很多。

找一百个90后问问就知道了，现在他们大都***十了，当家做主年龄，钱怎么花都是他们说了算。七零、八零基本该给子女买房的都买啦。

不过感觉九零跟我那七零思想完全不一样了，好像很多不想结婚，很多经常换工作，也许想尽情享受生活吧？你现在让这样活力的年轻一代，把上百万拿去套他们脖子上，不知道行不行的通，可能他们宁愿拿一百万去一边拼搏，一边租房然后一边享受生活的精彩，也不会把一百万拿去买个房把自己套在原地。中国人思维越来越超前啦，再用我们七零人有房才安稳的思维束缚不了他们了，因为也许他们想走遍全中国也说不定，走遍全世界也有可能。也许房子在他们眼里看来就是死的四面墙，跟牢笼也差不了多少。

中国房地产发展30多年来，房价基本处在一路稳升状态，在中国因为人口众多，房子是一个家庭遮风避雨的场所，加之中国在快速发展阶段，因而中国未来的楼市还是处于稳升，有多余的资金还是最保值的投资对象之一。

1、中国经济快速发展，人民生活水平不断地提高，造成可支配资金多，市场的流动性增加。

2、有房才有家，一直以来灌输在每个中国人身上，导致不管怎么样多要买一套房才能算成功。

3、国家政策的变动，大量的土地招拍挂，吸引众多的开发商开发商品房。

4、从过去的30多年发展至今，房价一直稳定增长，09年金融危机那年房价虽然有所波动，但是整体也是上升。

5、银行政策的***，让越来越多的人买得起房。

到此，以上就是小编对于未来房地产空间分析方向的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来房地产空间分析方向的1点解答对大家有用。