昆明房地产远景分析图,昆明房地产远景分析图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房地产远景分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明房地产远景分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年下半场，谁将再次引爆昆明楼市？
2. 昆明的房地产未来前途如何？

2022年下半场，谁将再次引爆昆明楼市？

就今年下半年的经济状况，楼市不会有什么爆点的，经济很差，消费能力下降，买楼意愿差，都在捂着钱包，愁着生计，现在可能连刚需也在等待了，，所以基本上不会有哪个楼盘引爆楼市的。

昆明的房地产未来前途如何？

我是一个在昆明生活了十多年的人，2019年已经剩下一个多月了，从安居客2019年1至11月昆明房价走势图来看，昆明今年的房价是稳步上涨的，均价不到13000，但是昆明9--10月份新开的楼盘，巫家坝片区基本上在20000以上。再加上昆明宜人的的气候和独特的地理位置，所以我个人预计在今后的2到3年之内昆明的房价还会稳步上升。

从今年开始，起码最少还有5年上涨空间！在昆明房价上，我比较有发言权。首先，我是81出生的土生土长的昆明人，亲眼见证了昆明城市发展。其次我母亲是老牌地产——中房公司的职工，在体制内率先尝到了地产红利的甜头。再次我虽然工作不太稳定，但在接触的众多人中，也比较看好昆明房价升值空间。我家买房比较早，在我19岁，也既2000年高中毕业，家里就有6套房，2012年卖了一套董家湾冷冻厂对面的房子，实际有100多平米比房产证上的面积要大。2011年在成都青羊区东坡北二路买了套小公寓，在2017年成都晋升新一线城市之前卖了，不得不说是卖亏了。但从2000年到现在2019年，相对来说整个西南的房价都没有太大的涨幅，对比工资和物价，近二十年房价的这点上涨空间微不足蹈。特别是现在一带一路政策的实施，昆明独特的区域位置和特殊的气候环境，均价才1万出头，在外省人眼里简直就是***价。即然房价近二十年来对比通胀就没涨，还有很多人为了气候的舒适和农产品的便宜愿意花钱来买房。特别是现在政策也对西部城市有所傾斜，那么多地产商在昆明纷纷拿地，这房价哪有不上涨的道理？因此我很看好昆明未来5年的楼市发展！

要了解昆明的房地产发展前途。首先要分析一个城市的两项关键指标，即人口和经济发展水平。对于昆明这个城市的人口应该问题不大，主要变数在经济。

对于昆明的印象，这座位于西南边陲的城市，三面环山，享有“春城”美誉。长期以来，由于交通不便，对外交流不畅。整个云南省都是以矿产和烟草，包括旅游为支柱产业，经济相对不发达。近年来，经济增速较快，2017年，GDP增速10%，名列城市增速前茅。

对于昆明未来的房地产，还是保持较为乐观的态度。主要有五点原因：

1.旅游产业的快速发展，带动经济发展。这主要得益于人们经济生活水平的提高。随着昆明与北京、上海、广州等地的高铁开通，旅游***尽显经济发达地区人们面前，对解决当地就业和第三产业转型升级大有裨益，从而促进昆明的经济发展。

2.品牌房企入驻，提高产品溢价。目前，国内大多数品牌房企纷纷进入昆明，无论对土地市场，还是产品品质，甚至是经济发展，都带来重要影响。高地价，势必影响到房价，高品质，意味着更高成本，水涨船高，房产价值提升也是自然而然。

3.城中村改造回升势头，价值有待进一步释放。由于地形原因，昆明主城区的土地***极其有限。挖掘土地***变得异常困难。一些老旧城中村虽然逐步推进中，但涉及各方利益分配，难度较大，且周期较长。这也意味着开发成本高，对于商品房定价有提升影响。

4.特殊的地理位置铸就特殊的机遇。昆明作为西南边陲重镇，是南亚、东南亚重要的门户城市。随着一带一路和海上丝绸之路战略的实施下，昆明作为门户城市的战略地位越发重要。如果说，让云南人又爱又恨的昆明，在历史上曾作为流放之地的话，那么三十年河东三十年河西，未来的昆明会是一座让你眼前一亮，焕然一新、充满活力之城。

5.人口吸引力。作为省会城市，昆明对周边的人口吸引力还是非常强大的，在2017年百度地图《中国城市研究报告》中，昆明上榜省会城市人口吸引力十大城市之一，由此可见，昆明未来人口增长潜力不俗。

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到此，以上就是小编对于昆明房地产远景分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房地产远景分析图的2点解答对大家有用。