将房产过户给妈妈要交税吗,将房产过户给妈妈要交税吗多少钱

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1. 我名下的房产转给我母亲名下要交税吗？
2. 妈妈的房子过户给儿子要交多少税？

我名下的房产转给我母亲名下要交税吗？

按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税.否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%).其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征收.规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%.卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除个税,契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%.买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%.还有评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元.

如果后期政策不变，还是赠予划算。

不过买卖的话。空手套白狼，可以问银行低息贷款170万左右。二手房需要评估，按***170万30年来看，月供9800。如果有公积金***月供更低。可以拿这个钱再投资一套房产。

妈妈的房子过户给儿子要交多少税？

房产赠与过户

房产赠与过户，简单的说就是父母将房子给予子女。但这个过程中需要缴纳相关费用，而且不少。

费用包括：契税3%，公证费1%，0.05%的印花税，双方各付。***如房子价值1000万，那税费整体高达40万。

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