房地产消息股市走势分析,房地产消息股市走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产消息股市走势分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产消息股市走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果国内房地产价格缓慢回落，资金流入股市会形成牛市吗？
2. 有人说央行“放水”是股市、楼市利好的信号，你怎么看？
3. 房产投资未来趋势怎么样？
4. 2022年，房地产发展方向是什么？大家有何预测？
5. 你觉得房产跟股市，哪个上涨比较好？

如果国内房地产价格缓慢回落，资金流入股市会形成牛市吗？

我们国内有记忆以来的两次大牛市：07年及15年。

大多数人回忆起这两次大牛市的成因，都会归结于06年开始的国内房产第一次大规模调控，以及13及14年的第二次房产调控。这两次对房地产的调控，挤压了大量流入房产市场的热钱。不仅住房市场价格回落，而且交易清淡，大量的资金没有出路，绝大部分都流向了股市。所以造就了07年及15年的历史大牛市。

我把我们国内有记忆以来的两次大牛市成因给大家分析了下，也许可以回答题主问的：如果国内房产价格回落，资金流入股市后是否会再次形成牛市？很遗憾，我的答案是：不能。

我介绍前两次大牛市的成因，是为了说明当初牛市形成的根源。但是对于以后，尤其是2020年以后，当初同样的成因，会否造成现在牛市的结果我是否定的，这是在刻舟求剑。

随着注册制的实行，整个A股市场扩容势在必行。不仅创业板，科创板，下一步主板注册制改革同样将深入进行。而且随着海外中概股的回归，整个的A股市场容量及需求的资金量将是天量。甚至可以说，以国内现有热钱，远不足以推动一场注册制改革及中概股回归后的A股市场来一波牛市。

何况，现在房市尽管价格回落，但是交易锁定，能够流出多少热钱进入股市？更甚者，国家并不是要房价下跌，而是要限制房市的剧烈波动，也就是说，价格回落将有限度。所？房市在将来投资的属性依然存在，而不是完全让位于股市。因此，指望房市资金流入股市来推动一场牛市并不现实。

在现今注册制横行，中概股回归，A股大扩容的时代，什么时候能够迎来一场大牛市？我的答案是：随着中国综合国力的提升，随着中国经济地位，经济环境的改善，随着中国崛起超越美国成为全球首屈一指的大国。那么，中国将成为全球热钱追捧的新标的物，中国市场成为全球资金最安全，投资回报率最高的地方。

到了这个时候，作为国内建议最为活跃的资金池，A股将迎来一场超越30000点不是尽头的史诗级大牛市，这是一场由国势推动的大牛市。这个时间点，不会超过十年，在有生之年，我们能够看到的。

所以，对于现在的A股牛市的期待，不要把眼光局限在国内，不要把眼光局限在当下。我们的目标：是星辰大海。

目前不会

1.金融反馈还没结束，国家无法绝对控盘股市，股市还是民间机构和外资操控，他们的资金会轮动式、阶段式、间接式流入与流出，不会像美国一样形成长牛，国家也不希望在没有掌控股市的情况下形成牛市

2.除了楼市、股市之外，新基建、科技、医疗设施也是新的资金蓄水池，资金也会选择性的流入到这些领域

疫情肆虐全球，世界性经济大衰退已经难免，国内房地产下跌趋势无可避免，创业板注册制的实施，目的就是引导资金流向中小企业的股权投资市场，中国房地产慢慢下跌与注册制实施后的股市培育非常有契机，未来中国🇨🇳股市大牛市可能持续多年！但愿大家早日做好投资准备！

如果房地产"三高"能够缓慢回落,对股市是个超级利好。因为,中国的住房率已高达96%,四成家庭拥有两套以上的房产,明显的房子过剩。国人的资产80%左右在房子,而投资其它资本市场仅为2%,从而制约住资本市场,特别是股市的健康发展。所以,如果房地产"三高"堆积的巨量资金释放出来,那怕2%的资金流入股市,将会造就一波股市的大行情。如火如萘的股市收益,反过来又推动赚了大钱的股民投资房地产,或改善自已的居住条件。

大趋势就是房价缓慢阴跌，股***期走慢牛行情。这样对实体经济和房地产的发展都是有利的，如果资金都投入到房地产里就会挤压其他科技和消费产业的发现空间，没有哪个国家强盛是靠砖头堆起来的，也没有哪个泡沫是不会破灭的。

有人说央行“放水”是股市、楼市利好的信号，你怎么看？

非也非也，放水并没有对股市、楼市产生极大利好。君不见10.8开盘后的表现吗？楼市还有涨的吗？官方只是更多的抑制房价过快上涨，现在是骑虎难下，涨，怨声载道；跌，房主骂娘。所以，个人猜测，只能把房价稳定在一个区间内，而且逐步减少玩家，有交易资格的玩家越来越少，各种门槛，各种限制。就像股市一样，没有买卖，就没有波动，就没有伤害。。

美国9月底加息，资本都是趋利的，大量美元资产回流美国，导致全球流动性减弱，

我想此次降准放水，更多的是要对冲贸易战的影响，还有最重要的人民币汇率飙升，预测今年必定破7，骑驴看唱本，咱走着瞧。

最后[_a***_]一下，股市很可能还是一潭死水，还是底部震荡；楼市，不温不火，涨跌不大。

欢迎点赞，据说XX长5CM呢~~~还有的B变D了呢~~

央行准备金率是全国所有银行存储在央行的资金，这是为了防止银行挤兑风险的一项金融政策，以前准备金率是16%，也就是说，一个银行，每接受储户100块钱的存款，就会有16元要存到央行，这是法定的，任何银行都一样，而现在，降低1%，就是说，只需要15%的准备金，言外之意，就是央行要退给各大银行1%的准备金， 而退回去的总额大概是1.2万亿， 这些钱退给各大银行之后，银行就有更多的钱去放贷了，贷款的都有哪些公司呢？证券，房地产啊，都是大头，所以，这些钱很大部分会去到这两个行业，这当然就是利好了。

央行降准释放流动性，主要是从稳实体、稳金融、促消费、对冲资本跨境流出等角度来综合考量的。由于房地产与证券市场成为了众多消费者与投资者心中的痛，所以人们更愿意把降准与减税等利好与房地产与股市的趋势结合起来谈论。

就央行货币政策的调整来看，国内经济去杠杆的节奏已经开始减缓，这对于房地产价格起到了一定的支撑作用，但是国内一些大型房地产公司的急迫转型，足以让人们清晰认识到:房地产业的一个大周期的暴利时期已经走向尾声了。

管理层非常清楚房地产的泡沫问题不能成为中国经济危机的导火索，所以本轮降准与今年年底前的降准过程中，房价的上升幅度会被紧密监控，如房地产价格再次出现较大涨幅，管理层会出台相应的货币政策与行政手段干预。而从风险资产价格的角度来分析，房地产价格已经处于接近最后一棒交接的周期，在这个周期炒作房价的后果是显而易见的。当前从一线到四线的房地产销售都不景气，即使节日期间也是如此，这不仅说明库存大的问题，也说明价格与社会购买力已经严重脱节，再加上网购导致大批门面店倒闭，所以未来房地产价格上行难度很大。如果不是高通胀周期，那么房地产价格基本稳定或下行可能性高。

由于房地产泡沫问题的阻挡，国内实际在长周期内控制了股市的上扬，这是因为房地产的金融属性导致泡沫，若再加上股市泡沫化，那么中国经济***的可能性较高，尤其是在资本流出周期，过高的股市会导致国际资本顺利***。但当前的股市与消费端是紧密相连的，过于低迷的股市肯定不符合国家政策的稳经济策略，所以股市在经过震荡之后，会在利好的作用下出现周期性反弹。

房产投资未来趋势怎么样？

房产投资可以说是目前各大投资领域最低风险，回报稳定的投资渠道！

其优势在于

1、低风险，房子可住可投资，实用价值高！

2、不占用人力和精力成本！长期增值可以看做被动收益！

3、高回报，住房可按揭，降低投资资金占比，增加投资回报率！

弊端

1、政策影响较大！

2、中长线投资周期，住房投资收益周期性略长！

房产投资也注重选择！以重庆为例！

重庆的价格，和其不匹配的城市等级，以及城市基础建设设施等等，注定重庆是全国投资城市的洼地！

随着我国进入老龄化社会，未来二三线城市房价将趋于稳定下降通道中，存在较大投资风险！不建议购买！一线北上深广房价则是稳中慢升的趋势当中！而其中的投资机会也需要甄别对待！洼地的住宅可适合投资，但不建议追涨！如果有闲置资金买入后跑蠃通账可以确定的，但如果想追求短期高收益则应另觅其他投资渠道！从***的调控政策来看，总的来说中国的房产暴利时代已经过去！未来***期望的是稳定，投资不应和***政策相左，现阶段***提倡银行储蓄入股市，因此在未来相当一段时间内，中国股市将代替房市，成为居民稳定投资的第一渠道，个人预测随着证券市场相关制度越来越完善，中国股市将和美国股市一样进入长线大牛市当中！

首先要看在一线城市还是二三线城市。房地产的基础是经济，经济带来人。经济好的地方，房地产稳健向好，因为人们赚了钱第一件事很多都是买房，因此稳健。二三线城市经济比较好的可以考虑投资，否则要慎重，从长远看，产业关联行程规模与集中，这是城市带形成的原因。

长三角一带汽车行业集中就是个案例。

2022年，房地产发展方向是什么？大家有何预测？

2022年……我们国内最主要的两大泡泡就是：楼上泡+企债泡。

而企债泡中……以地产业的债务更为触目惊心。

所以，在2022年全球博弈……其实就是中丑之间的博弈……双方都在等待（或者是去刺破）对方的泡泡炸开。---丑国主要是股指泡泡，以及国债泡泡（其中也包含了他们的地方债）

在这个过程中……我们国内可以肯定的一点是：对于地产企业，不会继续大规模房贷，也不会进行债务的接手，而是以“清理资产、清除库存、降低系统金融风险”为方法。

同时，为了提高消费，限制人员过度向城市核心圈流动，房住不炒……将会更加的在二三线等地方继续深入。

这也就是说：地方房地产……涨房价，是不可能的了；最多就是稳房价（不能过多过快下跌），然后稳经济、稳就业、稳消费。

而一线城市中……房价则会相对平稳许多，但是既不会再次飞涨，同时下跌的话，也是跌幅有限。

这种情况下……房地产业也会寻求转型，或者是强强联合……利用手中的存地，进行其他的产业转型。

另外，现在最重要的一个问题是：公租房、廉租房、以及是否放开企业的自建房……这些在大城市中的建设，会不会加码？以及加速度？这才是一线城市房价的达摩利斯之剑。

房地产的黄金周期……已经过去了。

房地产调控，总是牵动着市场的神经，现在全国各地房价偏低的城市很少，可能主要集中于东北地区，但即使房价很高居民感叹买不起的城市，也会放宽地产调控政策，在于经济太难，财政收支平衡更加难。

12月27日，央行召开关于2022年工作部署会议，其中涉及房地产行业的表述为——“稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。” 12月25日,住房和城乡建设部部长王蒙徽接受新华社***访时，同样强调“坚持房住不炒，促进房地产业良性循环。”

更好满足购房者合理需求，这是正确的，毕竟刚需购房不能受到压制，现在按揭***政策，恰恰对刚需购房者伤害最大，不少楼盘大幅度提高首付比例、要求全款购房，这对于刚需购房者而言，简直就是直接封杀，有几个刚需购房者可以全款购房。

金融政策对于地产的影响逐渐显露威力，不少开发商出现资金紧张和债务违约，导致全国部分城市土地拍卖市场不同程度降温，这会波及到当地的财政收支严重脱节，这会影响到当地财政收支平衡。

因此尽管强调房住不炒，但是因城施政和一城一政下，很多城市会逐渐放开地产调控，促进地产销售回暖和价格 回升。

地产价格和地产政策，是一个很敏感的问题，也是各地***关注的焦点问题，地产调控边际宽松可能是2022年的一个基调。

房住不炒的政策出台以后，可以预想到，国家和地方***不会再出现大规模的***政策来鼓励房地产的过度开发和快周转。2021年疫情年份，房地产冬天已经来到，今年年底，又有多家千亿房企在暗中调整优化。那么2022年春天，是否会迎来房地产的冰雪消融呢？预测是不会的。房子用来住，那么大规模的资金就不再流入地产。按这个逻辑，流出的资金要比流入的资金多。阳光城朱荣斌离职，泰康系对赌转为负债，由此可见一斑。所以，笔者认为，中国房地产的2022甚至比2021更加难过。良性循环和健康发展是要重新建立起新的以国有资本为主的房地产新格局为前提下讲的，2022年注定会是房地产大规模收并购的年份。到了明年年底，多少曾经叱咤风云的房企会不会不在了，这是有很高概率发生的事情。

作为地产猎头，我更关心的是2021年的地产大暴雷和大裁员下的地产行业，在2022年地产人才市场情况如何。从2022年已经过去的10天来看，仍旧看不到地产人才市场有回暖的趋势，往年在春节前后的一波招聘旺季没有如约而来，通常年份在春节前一个月内谈节后入职的offer非常多，今年则是非常少，这同样也预示说春节后地产人才市场不可能一下子转暖，那些想跳槽，或者因种种原因失业赋闲在家的地产人要注意了，通常年份春节后的招聘旺季不太可能到来，需要积极行动，早做打算，很多事情等待是等不来的。

即使按照很多人预计的地产市场到了明天5-6月份会走暖，但对很多地产人来说，找机会仍旧不会容易，主要是今年地产市场优化的人才非常多，而有些人的背景则相对比较好，意味着有新的机会出来，这些人更能先找到工作，因此对很多人来说，积极的去应聘，并且调整预期才是比较好的应对方法。

当然最主要的，在工作中不断提高自己，尽早做好自己的职业规划，职业发展速度快过同龄人，这样机会才会更多，遇到不利的情况也更能应对！我就看到今年有暴雷公司的员工及时找到了新的工作并且当时有三个offer。

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2021年12月的政治局会议和中央经济工作会议，对房地产的描述有三大看点。

其一，“房住不炒”。这是在货币宽松政策下，对房地产领域金融有一定松绑的情况下，打掉大家对房价大涨的预期。

其二，没有提房产税。房地产领域最为重要踩刹车的政策就是房产税，因此房产税在2022年不会大范围铺开。

其三，对于房地产有两条最核心的定调，一条是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，；另一条是“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

意思就是商品房按揭***会适当放宽，金融企业会继续给开发企业放款了。开发商有钱，下游关联行业才能保证结款，才能让房地产行业进行良性循环的轨道。

因为有“因城施策”这个修饰词语，这就意味着金融企业向开发企业放贷还是会区别对待，明年房地产市场整体复苏没有问题，但还是会结构分化。落后地区三线以下城市即使复苏也还是有限，发达地区有房住不炒的定调，房价也难以大涨。

国家对房地产的托市政策大概就是给奄奄一息的房地产产业喂一口续命汤，防止房地产硬着陆而已。

但是不管是硬着陆还是软着陆，房地产最后都是要着陆的！

看不清这个大势，盲目去追涨杀跌，最后的结果一定是头破血流。

你觉得房产跟股市，哪个上涨比较好？

楼盘网感谢邀请！

昨天股市才出现千股跌停的现象，经验就刷到这个问题，只能说是天意啊。关于楼市跟股市谁更容易上涨这个问题，笔者一直都是看好楼市的，毕竟过去时间的经验已经告诉我们了买房就是赚的，而炒股都是亏的。

根据数据显示，在过去的十年时间里房价平均上涨了3倍作用，但股市大盘十年的时间里已经徘徊在3000点左右，光是这一点就足以证明股市赚钱的速度是真的比不上楼市的赚钱速度。

说实话在现在的楼市行情下，投资房产可能没有以前赚的那么多那么快了，但对于不懂投资的人来说买房做起码还能保证财富的不贬值，但如果贸贸然的进入股市的话，那么最后可能就要天台见了，当然如果你是精通股市的大神那么炒股自然能赚的更多，但想要精通股市太难了。

所以在一般的情况下，笔者都建议大家选择楼市进行投资而不是选择股市。

听你问这个问题，你应该不是职业的股票投资者，应该对股市并不很了解，或者说，你没有一个相对稳定的盈利模式。

如果是这样，我建议你投资房产市场，以小户型的住宅为主。

股市中，很多人忽视了风险的存在，缺乏对市场的敬畏，而且，大多数散户股民并不是职业投资者，没有足够的时间盯盘，分析，而且对技术分析或者价值投资分析都不精通，没有一套完善的交易系统，所以，大多数股民在股市中总体算下来是亏损的，这也就是所谓的***规则。

在风险来临的时候，很多股民舍不得割肉，不懂得进行风险控制，导致资金被严重套牢。总是对后市抱有幻想，结果却是事与愿违。

所以，我不建议你投资股票市场。

房产市场，总体来讲，会是一个长线的上升趋势，这个趋势，在和平时期很难出现大的趋势改变。

我们想一想，即便是在旧社会，房产依然是财富的象征，买不起的人依旧买不起。除了战乱的时候，只要是和平年代，房产的价格很难出现实质的下跌。如果出现下跌，也是为了修正之前上涨过快的缘故。

现在国家对房产市场监控管理力度更大，明确的了房子不是用来炒的。但是不炒房不代表不投资房产。

这样看对于哪类人了，不同投资种类的个人，股市和房市的上涨所带来的喜悦感也是不同的！

对于只有一套房产没有股票的人来说，房产和股市的上涨本意对他们都没有什么太大的喜悦感，因为唯一的房产是自住的，不能变现，所以影响根本不大！

对于只有一套房产手里还有股票的人来说，股票的上涨一定是比房产的上涨更来的令人高兴，因为股票的上涨可以带来变现，可以带来物质上的交换，可以有所盈利！而房价上涨对于本身只有一套房产的人来说，没有什么实在意义！

对于有多套房产却没有股票的人来说，房产上涨一定是比股票上涨来的兴奋的，毕竟多套房产可以卖出不自住的来变现，改变生活品质，提高自身身价！

那么对于有多套房产和大量股票的人来说，两者上涨都是对他们百利无一害的，因为他们都持有，都属于投资类产品，无论哪一个上涨，所带来的的都是金钱上的收益，所以都比较有利！

那么同样的，如果发生下跌，持有不同产品的人也会有不同的表现！

希望我的回答能帮助到你，打字很辛苦记得点个赞！！加一波关注，带你读懂主力真正的意图！ 我是股市里的长线价值投资者:张大仙!

这个问题是不是太幼稚，股市能赚钱的是天才，房产能赚到钱的是傻瓜。你拥有股票，公司不是你的，你没有经营管理权，只有买卖权和红利权。你拥有房产，房子是你的，你拥有自住、出租、买卖等[_a1***_]力。

到此，以上就是小编对于房地产消息股市走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产消息股市走势分析的5点解答对大家有用。