房产策划年终述职报告,房产策划年终述职报告范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划年终述职报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产策划年终述职报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 海口出台方案：今年7月底前“三无”小区成立业委会, 你怎么看？
2. 业委会的工作职责是什么，都有哪些制度？

海口出台方案：今年7月底前“三无”小区成立业委会, 你怎么看？

没有业委会的小区，是破败的，贬值的，长久以往会让***自危，很难有安居乐业的感受。成立业委会，会伤害到一部分人的利益，他们坐收渔利，漫天要价，稳定的收入让他们成为社会一大公害。***如再不出面支持并要求限期成立业委会，估计又是一个喊口号的宣传罢了。海南成立自由岛，居住于此的人们，迫切希望早日成立业委会，打破黑暗的封锁。迫切希望感知海南改革创新带来的利好，不然这就是一种遗憾！这会给海南的发展带来负面影响。

其实一个小区选举成立业委会很重要，业委会这个班子成员更为重要，首先要有一定的公益时间为小区付出，一定要有正能量，要做到公平公正，维护业主的合法权益，千万别受他人蛊惑，让业主承担不必要的负面经济或降低业主的生活质量，当然，小区业主众多，俗话说得好，十爷子九条心，还要承受很多业主比较客观的问题，看法。随时都要调整好业委会成员班子的心态，否则业委会就没法干好小区事务。

目前波及全国的‘’业委自治‘’乱像其原因有二。第一，业委会大多是退休、内退、下岗、无业等人员组成，他们追求低价或免费的物业服务，他们不敢抵押自己的房产为自己的履职承诺作保，他（她）们的知识结构和专业认知及其有限，他们唯有的是充裕的时间却少有为大多数业主的利益敢于向极少数私搭乱建、乱停乱放、不守门禁规矩的垃圾业主说‘’不‘’的勇气，缺少对物业服务性质和内容及相关法律法规和水电气等土木建筑的常识，在他们眼里物业服务就是扫地和看门，其中有不少委员有极强的功利目的，所以业委会滥权、专权、贪婪、暴虐，搞得小区安宁和谐不在；第二，占主流群体追求优质优价知识结构和组织协调能力都具备的中青年业主却没有时间和相称的报酬有进入业委会的动力，这就导致了主导业委会的人和主流业主群体间的期望反差，从观念差异发展到肢体冲突，这就是问题所在。

国家首先应该将城市小区管理列入民生重要议事日程，制定一系列细则，照章行事。其次由办事处统一管理即由***管理，决不能由社会上一些私人承包管理，他们为了挣钱，常出现一些不合理收费。

没有物业不是更不行，自治，自治，自治，不要物业，不要业委会其一，建业主微信群，这样便于沟通，楼上楼下随于相识，邻里关系便于和睦。其二，业主参与其中有主人翁意识。其三，明明白白消费。收入有1,维修基金利息（大修时可以开支），2,有停车费3,有广告费，4,有废纸收入5,有原物业大楼的租金6,有业主少量平摊的钱。支出，1扫地费2设备坏了一次一修或动用维修基金3绿化一般不修费用。去除原来的保安，物业经理，维修工，只要到会计事务所找一会计或找兼职的。这样业主掌握了维修基金最大的事也不是事，有的小区有门面房，业主都有可能不出钱，说要物业的都是迷了或就是吸血虫。有监控，安全，出入自由。

业委会的工作职责是什么，都有哪些制度？

业委会是可以直接对社区进行管理的机构，具有物业公司的一切功能，同时业委会如不进行直接管理社区，业委会就是选着外聘专业的物业公司进行委托管理社区，同时对委托物业公司进行监督，督导。

到此，以上就是小编对于房产策划年终述职报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划年终述职报告的2点解答对大家有用。