房产税开征后过户费用,房产税开征后过户费用怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税开征后过户费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产税开征后过户费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房过户费怎么算？

新房过户费怎么算？

一、新房子过户费怎么算

(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定

(5)测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

(6)二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

(7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。

二、新房几年可以过户

房屋的本质有许多种，比如最常见的是商品房，安置房等***房。一般来说，前者只要拿到房产证后即可过户，而***房则要5年后才可以。那么商品房申请后多久可进行过户呢?通常自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之日为受理日。

到此，以上就是小编对于房产税开征后过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税开征后过户费用的1点解答对大家有用。