买房过户房产证是什么颜色,买房过户房产证是什么颜色的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房过户房产证是什么颜色的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房过户房产证是什么颜色的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证红色和绿色的区别？
2. 房产证分红色和绿色，这有什么不一样的地方吗？为什么？

不动产权证红色和绿色的区别？

区别有以下两点：

1：不动产权证书为红色的，属商品房产性质，可以在上自由流通，亦可在银行抵押贷款，不过有使用年限限制，通常红本商品住宅的使用年限为70年从批地日期开始。

2：绿本的不动产权证书通常都是个人的宅基地行健起来的房子，这不属于商品房范畴，一般国土房产交易中心不会受理过户手续，银行也不会贷款，只能以协议方式交易，交易风险相对较高。

房产证分红色和绿色，这有什么不一样的地方吗？为什么？

说起房产证，这个薄薄的小本子代表一套房子彻底属于我们自己，拿在手里可是等于几十万，甚至几百万的人民币。

不过各位小伙伴知道吗，房产证分为红色和绿色两种，含义也不一样，我们一起来看看。

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也是真正意义上的房产证，户主有完整的房屋所有权，除了住在房子里，还有依法转让、抵押***等等交易的权利。

但是绿本的房产证就不一样，绿本代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象。

所以这种房产的所有权是受到限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，要补交差价才能转为红色的房产证。

有些人拿的是绿色的房产证，却想把房子卖给别人，甚至搞出来一房多卖的***。

到此，以上就是小编对于买房过户房产证是什么颜色的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房过户房产证是什么颜色的2点解答对大家有用。