首套房房产交易,首套房房产交易税费计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍首套房房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证时怎样认定为一套房？

办房产证时怎样认定为一套房？

1、首套房如果房人名下有一套已经结清贷款的住房,再次购房都将被算作首套房。尽管案例中刘女士的抵押消费已经结清,然而会在她的个人征信里被记入***记录,因此再次买房时仍然将会被算作“二套房。”

2、查询初次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。首套房就是受理个人初次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人***原件、委托人***原件)。

3、首套房只要是以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于初次购房,房产局产权市场处将给予出具《初次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《初次购房证明》机构所登记的区域范围

到此，以上就是小编对于首套房房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于首套房房产交易的1点解答对大家有用。