协议书没写房产过户费,协议书没写房产过户费可以退吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于协议书没写房产过户费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍协议书没写房产过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子不过户只签协议有什么后患？
2. 卖房合同没有车位买卖条款，只是口头赠送，过户时卖方反悔说不包括车位，买方如何维权？
3. 二手房合同没约定过户怎么办？
4. 买卖房屋可以不签合同而直接过户吗？

买房子不过户只签协议有什么后患？

买房子必须过户，只签协议对买方是有风险的。

买房子必须走正规程序。

    买房子是人生中的一件大事。花了钱房子是你的，你就要按正规程序，和卖方一同去房产交易中心办理过户更名手续。拿到写着你的名字的房产证，你就沒有风险了。

如果你买的房子不更名，只签了买卖协议书，其中一点就是这套房子不能再次交易。

另外，如果过几年你想更名了，卖方却找不到了，或者去了外地，或者病故，这种可能都是有可能的。

所以，买到手的房子，必须马上办理过户更名。

协议怎么签都不能起到证明房屋所有权属于你家的作用，只能证明双方有一个买卖关系。

因为按规定房屋所有权的认定以产权登记为准，这是唯一标准。所以，要想得到房屋产权，就必须过户。

否则，将来一旦你们关系发生什么变化，或者你亲戚家遇到什么其他债务纠纷，都可能会对你家产生不利影响。

卖房合同没有车位买卖条款，只是口头赠送，过户时卖方反悔说不包括车位，买方如何***？

谢邀，

题主问题的关键不是口头协议，口头协议和书面协议都是合同的一种形式，对当事人都具有法律约束力，都要履行合同约定的义务。

题主问题的关键是车位转移的性质，题主明确说车位是在买房时卖方赠与的，对于赠与，该车位的赠与显然不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，更没有进行公证，因此不论是签订书面协议还是口头协议，赠与人即卖方在过户登记前都有任意撤销权。

二手房合同没约定过户怎么办？

　　1、二手房买卖合同是受法律保护的，其中一般有规定时间办理交易过户，如未按照约定办理过户，是谁的原因谁就要承担违约责任。

　　2、如果合同中没有明确约定交易过户时间，交易双方应协商处理，未协商一致，就按照合同约定上诉。

　　3、如果诉讼，就要区分是谁的原因造成未过户，谁有责任谁承担对方的赔偿。如果属于不可抗力造成房屋未过户，甲乙双方不承担责任，业主退还房款，买受人交还房屋（如未办理房屋交付则例外），合同终止。

　　4、法律依据：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

买卖房屋可以不签合同而直接过户吗？

你好，如果你在合同签字了，就需要受到合同的约束（除非存在合同法第52条之规定，具体内容可以自己去检索）。若想要反悔，也是可以的，不过需要承担相应的违约责任（请自己重新合同的违约责任条款）。

至于合同对于付款时间没有约定的情况，应当适用先协商，协商不成，适用合同填补规则。即在合同中对履行期限不明确的，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果按照以上仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，[_a***_]也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。因此，从这点切入要求摆脱合同责任的想法是难以成功的。

以上。

房屋买卖协议已签不过户是可以的，如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。 二手房买卖暂不过户签协议可以的，可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。 房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同，合同合同只有在办理的程序齐全之后，才能够生效房屋买卖协议签订之后如果不过户、不去办理相关的手续，就不能够取得房屋的产权，或者说是不及时过户，房屋的购买者就得承担一定得风险。

到此，以上就是小编对于协议书没写房产过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于协议书没写房产过户费的4点解答对大家有用。