大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产交易型价格的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产交易型价格的解答,让我们一起看看吧。
二手房交易费用明细2021?
1、契税:首套房、二套房,90平及以下,契税1%;首套房90平及以上,契税1.5%;二套房90平及以上,契税2%。北上广深:首套房契税税率同上,二套房契税为3%。
2、增值税:一般来说,是征收增值税及其附加税,增值税及附加税的税率为5.6%。房产证满2年及以上,可以免征增值税。
3、个税:交易总额1%或两次交易差额的20%。满五唯一的房子免征个税。免征个税要同时满足2个条件,房产证满5年,且是出售人的唯一房产。
4、中介服务费:如果是通过房产中介购买的二手房,需要向中介支付中介服务费。每个城市的收费标准不同,一般为2%-3%不等。
5、评估费:办理贷款银行需要一份二手房评估报告,具体费用各个地方略有不同,一般为千分之五左右
办理房产证第一、第二、第三套的收费标准是多少?
全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
长沙房屋买卖的中介收费标准是怎么样算的?
一、中介收费标准
2、***服务费:按成交额1%收取。
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗
5、代办***服务收费,最高不超过300元/宗
2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。
1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各[_a***_]一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
到此,以上就是小编对于房产交易型价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易型价格的3点解答对大家有用。
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