房地产企业流动比例分析,房地产企业流动比例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业流动比例分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产企业流动比例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业企业流动比率和速动比率在多少较适宜？

商业企业流动比率和速动比率在多少较适宜？

流动比率2：1以上、和速动比率1:1以上　流动比率和速动比率都是衡量公司短期偿债能力的指标。

流动比率=流动资产/流动负债速动比率=速动资产/流动负债流动资产”可以直接在公司的资产负债表中找到。

流动资产中的货币资金、交易性金融资产和各种应收、预付款项等变现能力强，称为速动资产；除速动资产以外其他的流动资产，包括存货、待摊费用、一年内到期的非流动资产等，称为非速动资产。流动比率是反映公司流动资产用来偿还短期债务的指标，流动比率越大，说明短期偿债能力越强。

如果某公司流动比率逐年增加，则说明其短期偿债能力趋于改善和增强，反之，则说明其短期偿债能力趋于降低，经营风险在加大。

流动比率的值并非是越大越好，流动比率过大，说明公司有过多的资金滞留在流动资产上，而流动资产的盈利水平一般都较差。

过去很长时间，人们认为生产型公司合理的流动比率在2左右较好。这是因为流动资产中变现能力差的存货金额约占流动资产的一半，剩下的流动性好的流动资产至少要等于流动负债，才能保证公司短期偿债的能力。

速动比率是反映公司流动资产项目中容易变现的速动资产与流动负债比例关系的指标，该指标可以衡量流动比率的真实性，比流动比率更能准确地反映一家公司的短期偿债能力。速动比率一般为1，但不可低于0.5。

流动比率和速动比率越大，说明短期偿债能力越强，但在实际分析时，也应适当参考行业特点和公司实际情况。

到此，以上就是小编对于房地产企业流动比例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业流动比例分析的1点解答对大家有用。