天津房产过户新的规定是啥,天津房产过户新的规定是啥啊|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津房产过户新的规定是啥的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津房产过户新的规定是啥的解答，让我们一起看看吧。

天津房产过户最新政策？
天津车牌过户有什么新规定吗？
天津过户流程及费用？
公产房过户流程？

天津房产过户最新政策？

一、登记要件

①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；

（图片来源网络，侵删）

②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

③房屋所有权证书（原件留存）；

④赠与合同（原件留存）；

（图片来源网络，侵删）

⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人***件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

（图片来源网络，侵删）

天津车牌过户有什么新规定吗？

自从天津限标以后，天津的车牌是不可以过户的，若想娶的天津的车牌指标，只有通过网上摇号才能取得车牌指标，这也是天津能够购买车辆的唯一出路，而且每人名下只能拥有一台汽车的指标。

但是目前只有两种情况下车牌是可以过户的，一个是夫妻之间可以过户车牌，第二个就是子女可以继承老人的车辆遗产。

天津过户流程及费用？

费用标准：

1、测绘费2.04元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

3、契税评估额3%，买方;

4、所得税差额20%，卖方;

5、交易费10/平方，买方;

6、工本费550元，买方(工本印花税5元);

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

过户流程：

一、需要携带的手续：

公产房过户流程？

公有住房办理过户要携带以下材料：

产权人凭房屋所有权证、***或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同，（如果产权人不能提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同，可以提供房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理）、与买受人签订的已购公有住房买卖合同。

办理程序为：双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理权属登记部门办理过户手续。公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。公房交易前要得到单位的认可同意。现在部分城区已经不再需要单位开具的同意出售材料。公房交易要缴纳[_a***_]出让金。土地出让金的收取是一般是建委直接收取。

　　房产过户手续　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人***明;　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于******性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)拆迁补偿的应提交***补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。