大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于抵债的房产交易的问题,于是小编就整理了1个相关介绍抵债的房产交易的解答,让我们一起看看吧。
买抵债房子有什么后果?
这种房子产权不清晰,容易造成多角官司。很有可能钱付清了,房子最终不是你的。因为收你钱及办理交房手续的人不一定就是业主本人。
房屋已经抵押,很可能房产权落在借贷人手里,如果借款人逾期不还,同时房屋又没办理过户手续,这时,房子就进入了这种债务关系当中,为了避免造成巨大损失,谨慎购买。
购买抵债房是有很大风险的。由于开发商和抵债商的关系破裂,购房人不能取得房子或产权的案例有很多;也有的时候,不诚信的开发商过后会以各种名义让购房人补交差价的部分;也有存在一房多卖的现象。
1、如果在抵债后已经办理产权过户手续,将房屋产权过户给了债权人的,产权就归债权人所有,债权人可以出卖,当然也就可以买的。
2、如果该抵债的房屋没有土地或产权登记,或尚没有过户过债权人的,如果买此房屋会有很大的法律风险(如可能会出现第三方对该房屋主张权利、农村宅基地房屋按法律规定不能买卖等),应尽量不去购买。
到此,以上就是小编对于抵债的房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于抵债的房产交易的1点解答对大家有用。
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