商业地产大头,大型商业地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产大头的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产大头的解答，让我们一起看看吧。

1. 五大行缩小制造业贷款占比，但房地产信贷依旧是“大头”，有什么影响？为什么？

五大行缩小制造业贷款占比，但房地产信贷依旧是“大头”，有什么影响？为什么？

这不能怪银行，现在社会上就房地产赚钱，这个孙宏斌说的很清楚，还有那个行业能比得上房地产?所以银行当然要把***配置给房地产，这是国家发展房地产的政策造成的，你要真想支持实体经济，制造业，把房价降下来不就得了，问题是，敢降吗?

作为一个财经工作者，我觉得五大行的这种做法不妥，会对中国经济带来不利。

因为作为国家的国有银行，缩小制造业***，意味着对基础产业***的支持降低；而一个国家发展的最终动力则是来自制造业的，一个国家制造业搞不上去或者根本得不到金融支持，其后果必然是转型升级困难，发展动力不足，拖国家经济发展的后腿，世界上经济发展国家的制造业都是走在世界前列，而且也是国家经济的支柱。

而五大国有银行压缩制造业***，加大房地产业***，这只能说明银行的经营指导思想还存在严重问题，它会进一步推动房地产发展的失衡，带来更多的产业结构调整问题；而且也表明银行没有转向到围绕国家制订的制造业兴国战略上来，这种经营理念必然改变，否则只会让中国制造业陷入更加融资难、融资贵的困局，未来民族经济振兴将遭遇到更大的困难。银行这种信贷格局该彻底改变了。

我在北京从事信贷业务，从北京信贷产品来看，有工薪贷和月供保单产品，工薪自不必说，但是，其他产品的设计都离不开“房”，因为，房是保值商品，依附于“房”才能降低信贷风险，短期来看 这种产品的设计不会改变 ，在中国经济平稳增长过程中，把资金投入制造业是不明智的！坏账高 风险大 得不偿失

根据最新的年报显示，五大行的制造业***占比持续下降。虽然现在制造业***占比是最高的（占15%以上），不过按照这种降幅，预计两年后制造业将不再是五大行占比最高的行业。

与此相对，银行对于房地产和公共设施建设（如水利、环境）等投入的热情不减，2018年对房地产***占新增***的60%以上。

以上数据说明，我们国家要求金融支持实体经济的政策没有得到实际执行。这些银行家贼精，嘴上高喊支持国家政策，报告新增***中支持实体的数据靓丽，但是暗地里干的依然是往房地产输送炮弹的勾当。

我说过，金融的本质就是贪婪，而投机是金融家的本能。一直以来，美国民众对华尔街恨之入骨，而在天朝，似乎银行依然是在“为人民服务”。

——而现实很打脸。年报数据清楚表明这些银行所站的立场：那就是一切都是为了利润，与民生无关。不知道管理层对这些数据做何感想。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

说明我们的银行业唯利是图！！！说明我们的银行业管理模式必须改革！说明这几年实体经济下滑的真正原因！说明房产税无法推出的真正原因！也说明房地产产生泡沫的真正原因！

建议改革如下:

1.房地产专业银行-建设银行！只能涉足房地产业，其它各行涉房贷款全部转移给建行！

2.流通业专业银行-工商银行！只能涉足商品流通业及年规模1亿元以下制造业！

3.交通业专业银行-交通银行！只能涉足道路建设、铁路、港口、机场、车贷、航空业务！

4.农业专业银行-农业银行！只能涉足农业领域如农业加工企业、农场建设、农产品流通、农业科研等！

5.天使创业银行-招商银行！只涉足创业型公司***及股权投资业务！

6.战略投资银行-中国银行！只对发展型企业进行战略投资、***、股权收购

到此，以上就是小编对于商业地产大头的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产大头的1点解答对大家有用。