房产交易违约合同,房产交易违约合同有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易违约合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易违约合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳违约要赔20%吗？
2. 房产中介告我违约，合同是中介和我老婆签的，没我授权，我该如何应对？

贝壳违约要赔20%吗？

是的。违约可以适用双倍定金和成交价的百分之20，一般是按定金协议赔付，也就是你把5000退回再赔偿5000，但是在房价上涨过快的年头，法院也会按实际去判断，一种是增值不超成交价百分钟20，会取个区间值。如果增值超过百分之20很多，会取增值的一半，当然这一半也是要大于成交价百分之20的。

房产中介告我违约，合同是中介和我老婆签的，没我授权，我该如何应对？

一、夫妻是一种亲密关系，即使你没有授权如果签订协议时你老婆带齐房产证，结婚证，身份证原件可以视为表见代理。视为你同意并知道。

二、签订的什么合同，合同中约定了什么？是否有必须你签字或者有授权委托书才能确定合同有效。

三、合同签订前承诺很重要。就算不追究你的责任，追究你老婆和你有什么区别吗？合同违约无非是赔钱，你们家的钱💰不是一样吗？

具体看合同约定，还有履行到什么程度，如果刚签订你就提出异议可以视为你确实是在不知情的情况下你老婆自己处理夫妻共有财产。总之要对合同内容和产权人的具体情况具体分析。

到此，以上就是小编对于房产交易违约合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易违约合同的2点解答对大家有用。