房产证过户后买方不给钱,房产证过户后买方不给钱怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户后买方不给钱的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证过户后买方不给钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 房已经过户给买家，但是对方不给钱了，该怎么办？
2. 卖房子过户后买方不付余款怎么办？
3. 卖房子过户后买方不付余款怎么办？
4. 卖房，房子已过户，买家迟迟不付部分尾款怎么办？
5. 二手房买卖先过户不给我钱怎么办？

房已经过户给买家，但是对方不给钱了，该怎么办？

这种买房程序太不正规了，杭州买卖房子，一定会有银行监管的第三方账户，买方签订合同之后，就应该事先把全款打进监管账户，等交易完成后，买方收房了之后，银行会自动把账户的钱，打进卖方的账户，这才符合正常交易流程！

首先明确房子是谁的。

房屋卖出去了，且买家（受让方）根据房屋买卖合同在卖家（出让方）协助下，已经办理了不动产权证（包括房屋所有权和国有土地使用证），且已经交付使用，从法律意义上讲房屋交易结束，房子就是受让方的，有法律凭证红本本儿为依据，大家无话可说。

那么欠款怎么办？

房屋已经过户了，房款还差着在。这时候，出让方和受让方形成的是债权债务关系，出让方可以向受让方催款，并要求受让方按照合同约定承担违约责任，催款不成时，也可以向人民法院提起民事诉讼，依法维护自身权益。

建议意见

买卖房子，一是要签订书面买卖合同。二是***用住房城乡建设部门或者市场监管部门公布的示范合同文本，减少纠纷防止扯皮。三是合同中要明确房款支付方式，可以约定先付款后***，或者先付三分之二以上款项后开始***，办完证后付尾款。四是细化违约责任。五是房屋买卖时要有资金监管机关。

卖房子过户后买方不付余款怎么办？

如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：

1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。

2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。

3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民***起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等***判决或强制执行。

卖房子过户后买方不付余款怎么办？

如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：

1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。

2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。

3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民******，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等***判决或强制执行。

卖房，房子已过户，买家迟迟不付部分尾款怎么办？

很显然是现在房价下跌了，他觉得买贵了不想给了呗？

找给你们办理业务的中介来负责这事，这事他的职责。如果他不管，那保不齐是串通好的，把他们俩都告上法庭。要求督办。

话说你这分期付款的情况为何不通过银行办理呢？没有银行做保障，没给够钱都敢过户，你是怎么想的？这尾款只是一纸协议，如果没有约束逾期不还会产生什么后果的话，那你除了上诉没别的办法。

不过你也不用太担心，大不了通过诉讼把房子要回来。毕竟没有结清全款就过户，是因为合同说明会按约结尾款，预期未还视为违约，可以***解除买卖合同。如果你不想要房子只想要钱，那就去找律师咨询一下这种情况下，***通常如何解决。

当然如果你买房是通过银行办理的按揭，而且你说的不付尾款是指银行没有给你[_a***_]。那就不用着急了，银行这两年放款就是慢，何况这也不是买家所能决定的。只要银行批了贷款，99%的概率是会正常放款的，稍安勿躁。

你好，不知道你的房子是自己售出的还是委托中介售出的，但不管如何都应该有合同才对，并且前期房款到你手中应该也都有凭证，那么我们应该按顺序去要求买房付清尾款，前提是你这边没有任何责任哦，包括水电煤，物业费等交房的时候都已经清了

第一：先找买房协商付清尾款时间，并监督付款时间

第二：***，如果协商不成，买家故意拖欠尾款不付，这时候就可以根据买卖合同***对方，要求对方支付尾款并承担相应诉讼费用。或者***买家违约，要求买家退还房屋，并承担违约所造成的所有损失，最后根据***判理结果执行

第三：这时候很多被告的人会不执行判决或者不服判决而上诉，不执行判决的你可以申请***强制执行。继续上诉的你只能继续陪着打官司，直到终审结果出来

最后买卖有风险，尤其是房子这么大金额的物品，所以最好是通过靠谱的中介来促成成交，这样的话尾款拿不到中介也有连带责任，还有个人能帮你们说话，帮你们处理

卖房，房子已经过户，买家不付尾款怎么办？

首先要看你们的房屋买卖合同。

以标准的房屋买卖合同来说，一般都会约定对方付款的期限，在期限之内的话并不违反合同。如果超过期限就有延迟付款违约金（多数约定利率同LPR），超过一定期限（一般三个月），卖方就可以解除合同并要求赔偿违约金（一般为合同金额的20%）。

如果你们签的合同不是标准合同，以上这些都没有约定怎么办。

你可以通知对方，要求对方在合理期限内付款，否则就解除合同。怎么通知对方，正规的话可以给对方发律师函，不正规的话短信微信邮件都可以，能确认对方收到就行。

如果对方不在期限内付款，就可以***要求解除合同，拿回房子。当然，由于没有约定，违约金可能就没有了。

实务中还可能有各种乱七八糟的烂账，如果是那样，请咨询律师。

资金不到位过什么户？脑子进水啊？有人说不过户不能***，这绝对是扯淡！在合同签署后，就可以申请***，银行的钱首先放到***资金托管账户，过户后再打给卖家！没有***！

房子尾款没全部到位怎么就过户了，是亲戚还是熟人，有没有通过中介这些都是下一步处理事情的重点，但自己一定要坚定一些了，再拖下去对你来说肯定没有好处，因为房子已经是别人的了，时间一长到是***问题，不是要钱了。

如果是熟人，由于当时谈好碍于面子过户了，这时要撕下脸皮去要这个钱了，事实是房子已经过户了，拖下去说不好听点就是不想给了，看你想不想要了。

如果有中介参与，这件事就好办了。你就直接找中介，合同应该明确规定到那一步付那一步的钱，过户了钱没到位，应该就是违约了。

因此，再次建议二手房交易要有保障，一定要找中介，不要图省点钱而损失更多，还浪费精力。@初心不改做房产

二手房买卖先过户不给我钱怎么办？

买卖住房存在***，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区******买家***。

法律规定谁主张，谁举证。如果买家说已经支付了足额购房款，就需要买家提供付款的凭据来证明，而不是由卖家出具对方没有付款的证明。

到此，以上就是小编对于房产证过户后买方不给钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户后买方不给钱的5点解答对大家有用。