社旗商业地产,社旗商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社旗商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍社旗商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 社旗县五证全的开发商姓名电话谁知道说几个，谢谢了？
2. 社旗隆盛锦城房产证什么时候办下来？
3. 南阳市社旗县天鹅堡房价升值空间大吗？

社旗县五证全的开发商姓名电话谁知道说几个，谢谢了？

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。 两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查询五证是否齐全的具体方法：

第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。

在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻 新房 论坛 微博 )项目。

第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。

如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

社旗隆盛锦城房产证什么时候办下来？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

南阳市社旗县天鹅堡房价[_a***_]空间大吗？

房价能不能上涨，首先要知道影响房价的最关键的几个因素：

一、人口流入、随着城市化进程的加快，大量农民进城买房、***需求增大。

二、经济增长带来的百姓收入增长。

三、政策性因素包含城市建设发展的利好因素影响。

以上几点仅为具有代表性的几个因素，当然其它因素还有很多，在此不再一一细说。从以上几个方面我们来讨论下南阳社旗的房价的趋势是怎样的、是否有大的升值空间。

现在我们从人口、经济、城市建设发展等几方面来了解一下社旗县的基本情况。

人口：社旗是南阳下辖县，全县总人口大约在73万，城区建成面积20平方公里，居住人口18万。

经济：2017年全县一般公共预算收入53526万加上上级各项补助收入及上年结余结转。全县总财力219955万，相比2016年增长9.1%。县内比较知名的企业算是赊店酒厂了。其它像官方公布的产业集聚区内的企业，尽管也有全国名企，但也只是一个小小的分支而已。

利好因素：据说将来可能要划区，根据是《南阳市人民***办公室关于印发市级领导分包重大专项所属21个专题工作方案的通知》中，把社旗、镇平扯县设区工作写了进去。其它方面未见有什么重大利好的。

到此，以上就是小编对于社旗商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于社旗商业地产的3点解答对大家有用。