房产交易后退房,房产交易后退房流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易后退房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易后退房的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了房可以退吗？需要找哪里退？
2. 网签后可以退房吗？

买了房可以退吗？需要找哪里退？

这个问题有很多种可能性。需要一一具体讨论

第一，买的是二手房，且各项手续均已办理完毕，房屋过户到你的名下，房款也已付完，贷款手续已经结束。这种情况下，退房基本上是不可能的，除非你可以拿出具体的证据证明在买房过程中，原房主存在隐瞒，欺诈等情况，否则，法律和政策很难支持退房的申请。

第二，买的是二手房，但是只是签了意向合同，交了定金，还没具体办手续。这种情况下，可以与原房主进行协商，说明情况。如果原房主人比较好，可能会同意你的要求，如果原房主不同意，也可以按照协议约定，一般是赔偿部分违约金即可。

第三，买的是新房。对于期房来说，一般的开发商都会与购房者签订购房协议或者认购书。签了协议的话，就要按照协议约定，会有适用于退房的条款，一般的开发商也都会有一些退房的政策。只要去找营销人员问清楚即可。

当然，以上简单列举三种情况。买房过程中还会有许多其他的状况。每种状况可能结果都不一样。如果后续有什么需求或者有什么问题，可以随时联系我。不求能够提供多少帮助，只是多一个人，多一些解决问题的办法。

谢谢***纳！

1这个要看第一要看是交的那种方式，订金还是首付，还是，全款

2要看你签的什么合同，是和单方售楼部的签协议呢，还是已经网签了，签的是蓝皮合同呢

如果是订金，这个没有签任何合同，只是一个收费条的订金这个是可以退的，然后随便编一个理由就行

如果是交了首付或者全款，这个就要看它的证件是否齐全，如果开发商五证齐全的房子，基本就很难退，除非开开发商愿意退，再签售楼部协议的时候，基本售楼员都会告诉你，咱们这不退的，如果真的想退，就每天去找售楼部，每天去理论，除非开发商熬不过你，还是有希望退的，就是周期比较长。

在一个就是如果您已经签了蓝皮合同了，那基本就很难再退，没有任何希望了，我为已经网签了，房管局已经备案了，这时候就很难再退，基本很渺茫

希望我的回答对你有帮助

网签后可以退房吗？

2种情况下可退

1.开发商的销售人员，在销售过程种存在欺骗，这时您可以向房管部门投诉

2.开发商存在违规

但现在***部门管理都非常严格，这种情况好少有

您房子已经网签，网签之前是要签正式购房合同，想退只能跟开发商协商，人家不退是正常的。

这个需要详细了解相关的房产交易政策，一般情况下是可以的，不过你已做了房贷，需要还清***才能办理，因为房子已在银行抵押，再次购买的人无法实现***购房，只有你清偿后，房产解冻才可以交房。

到此，以上就是小编对于房产交易后退房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易后退房的2点解答对大家有用。