深圳房产子女过户流程图,深圳房产子女过户流程图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产子女过户流程图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳房产子女过户流程图的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳市房产过户办理后多久可以拿到房产证？
2. 已经买了深圳小产权要怎么办？

深圳市房产过户办理后多久可以拿到房产证？

　　办理了房产过户后，一般12个工作日内可以拿到房产证。　　具体流程如下：　　 一、送件→评估(12个工作日)　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：　　1、房产证原件及复印件一份；　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份；　　3、房地产买卖申请审批表一份；　　4、房屋产权登记申请书一份；　　5、卖方身份证原件核对及复印件一份；　　6、买方***原件核对及复印件二份。　　如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人***。　　二、申请减免税(21个工作日)　　经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：　　1、填写减免税申请审批表(一式三份)；　　2、房产证复印件二份；　　3、房地产买卖契约复印件二份；　　4、评估表复印件二份；　　5、原买卖发票(或合同)复印件二份；　　6、买卖双方***复印件各二份。　　三、领证(12个工作日)　　地税局开出完税证明后送房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：　　(一)购房者要熟悉***流程，及时办理产权证。　　(二)购房合同中要明确约定违约***的处理。　　(三)警惕开发商代办的陷阱。　　(四)延期***要让开发商承担责任。

已经买了深圳小产权要怎么办？

深圳的小产权房主要分为几个种类，分别是：村委统建楼、开发商集资房、个人宅基地房。今天我们就来说一下小产权房的情况。

1、小产权房的由来

深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳设立特区，把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，为深圳成为国际都市奠定了坚定的基础，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被***实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。在外来务工人员对廉价租住房屋的迫切[_a***_]下，许多村民在改革时为原村民预留的宅基上建了布局混乱的“接吻楼”“握手楼”，这个就深圳城中村的起源！

2、什么是两证一书

小产权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅用地批准通知书。

3、小产权的现状

很长时间以来，绝大多数深圳农民的生活已完全依赖于土地出让、私房出租以及从集体土地开发中所获得的红利。这些面积巨大的“已建成区”虽有违《土地管理法》，却已成既定事实。

到此，以上就是小编对于深圳房产子女过户流程图的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产子女过户流程图的2点解答对大家有用。