商业地产有盈亏吗现在，商业地产的出路

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本文目录一览：

• 1、商业地产和咨询行业,哪个未来的职业发展更有前景?
• 2、商业地产的前景比不上住宅?
• 3、如果楼市持续下行,对商业地产有什么影响
• 4、私有经营商铺房产今年能减租金吗?
• 5、现在还值得投资商铺吗
• 6、公寓投资到底值不值

商业地产和咨询行业,哪个未来的职业发展更有前景?

商业地产行业的发展前景非常好。每一个时代的发展都离不开商业地产，而商业地产也代表着不同的意义。而且现在的商业地产已经不像原来传统意义上的购物中心，或者是社区，已经慢慢的发展到了租赁市场。

在商业地产公司长期工作，是在一个领域内垂直发展，塑造的是你在该领域的的专业深度。而咨询行业，是在多个领域内横向扩展，锻炼的是你的行业知识广度。

排在第五位的是房地产业。上文中已经提高，每个中国人都有一个梦想 ——拥有一个属于自己的家，所以未来几十年，房地产行业的发展还是会很可观的。

房地产业。随着个人买房热的兴起，单位再也不会无偿分房给职工居住，所以房地产业的发展前景十分看好。与此相关的房地产经纪、咨询、供楼业务也会大有可为。邮电通信业。

目前，最为人们所知的是房地产营销师、汽车营销师和保险营销师。薪酬因行业等外在因素不同而不同。7环境工程师 理由：城市快速扩张、市政建设的更高要求和房地产建设的飞速发展，使得我国环境工程师的需求大大增加。

具有发展潜力的行业主要有： 网络信息咨询与服务业。当今的时代是一个信息时代，信息网络技术的发展使人们对网络信息的依赖也越来越大，网络信息服务也成为社会上的一个重要的行业。

商业地产的前景比不上住宅?

1、“商业地产是城市繁荣发达的核心，没有商业地产的住宅，也卖不上价格。”地产资深人士曾言，如果把一座城市比如成一个人，那么商业就是血液，能为其发展注入源源不断的动能。

2、商铺还有投资前景。第租金回报稳定，相较于住宅，租金的回报相对稳定，相对于个人居住的不稳定性，商家租用商铺一般做长期打算，基于成本，不会轻易退租。

3、不好说，如果商铺位于价值洼地，发展前景非常好，低价买入，一旦纸面规划实现，空间必然很大。同样对于住宅，也需要看区域地段。商铺投资，主要在于溢价＋租金，但是供应量已经过剩，溢价上不去，租金出不来。

如果楼市持续下行,对商业地产有什么影响

房地产：在经济衰退期间，房地产市场通常会遭受打击，因为人们无法负担房价。在房地产市场发生调整时，房屋销售量下降，投资规模减少，房价下跌，各种房地产和建筑开发项目被抛弃。

楼市下行影响将分化 当前，部分房企引发的信用危机仍在持续发酵。在多地银行按揭贷款放款延迟、房地产市场销售、投资等数据整体下滑下，房地产市场似乎已沉入谷底，引发了市场的恐慌、悲观情绪。

同时，私自[_a***_]还会损害购房者的利益，可能引起一系列的***行动，甚至会对企业形象和信誉造成影响。此外，开发商非法降价还可能引发市场乱象，打破房价稳定的格局，给整个楼市带来不良影响。

总的来说，经济衰退可能会对许多行业产生负面影响。然而，在这些行业中，房地产、零售业、旅游业、汽车行业、金融服务行业、制造业和媒体和广告行业通常是受到最大冲击的行业之一。

房地产业：房地产业是经济衰退中受影响最大的行业之一。经济衰退可能导致房地产价格下降，销售量下降，项目开发停滞等问题。金融业：金融业是经济衰退中最受影响的行业之一。

私有经营商铺房产今年能减租金吗?

亲，您好。2022年最新商铺租金减免政策解读2022 年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022 年减免 6 个月租金，其他地区减免 3 个月租金。

您想问的是2023年今年商铺租金会降吗？不会。2023年疫情放开之后，各行各业都陆续恢复，人流量增大，商铺效益增加，租金不会下降。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

现在还值得投资商铺吗

1、这个规划要拉长在10年周期，一个商圈商铺10年的培养是正常的，因此，如果在你的预估当中，十年无法培养起来的商圈，不建议投资。

2、商品房和商铺，商品房更值得投资一点。商铺投资最大的收益来自于租金回报率跟地段的物业、商业升值空间，商铺等后期的商业地段成熟带来巨大的人流量，商铺物业租金随而每年递增，比如回报率从6%递增到8%甚至10%的租金回报率。

3、是的，商铺仍然有投资前景，但具体投资价值需取决于多种因素。首先，从长期的市场趋势看，随着经济发展和城市化进程，商业地产整体仍有增长空间。尤其在一些新兴的商业区和人气旺盛的地段，商铺的投资价值更为明显。

公寓投资到底值不值

1、公寓具有不限购、不限贷，总价低等特点。各地***逐渐推出了限购新政，但却将公寓排除在外，所以越来越多的投资者开始转向投资公寓，公寓随着这个势头价格也是水涨船高。由此看来，说明投资公寓是个不错的选择。

2、投资门槛低公寓的面积小，总价低，投资门槛比较低，这让很多普通人也能够投资，不用把辛辛苦苦赚的钱放在银行贬值。

3、并且国泰公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

4、投资公寓当然可以，也要看时机和眼光。有位朋友在海南定居，他们小区有一位来自长春的老人，2015年，他和儿子、女儿凑钱买了一层15套房子。

5、公寓投资，也可以看成是一种理财。理财有风险，投资需谨慎！要投一个理财产品，要看公司是否靠谱，产品是否符合投资逻辑。

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