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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易收入分录的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易收入分录的解答，让我们一起看看吧。
公司房产转让给法人及个人账务处理？
1、出售房屋时：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产——房屋
2、收到房屋转让费时：
（图片来源网络，侵删）
贷：固定资产清理
（图片来源网络，侵删）
借：固定资产清理
贷：银行存款
公司房产转让给法人及个人，帐务依照营业外收入下帐进行处理。公司房产转让给法人及个人，下帐科目就是公司资产清理，下帐凭证就是款项回收凭证。公司房产转让给法人皮个人的所得，不是公司从事经营活动所得，因此这笔资金按照营业外收入进行下帐处理。
出售房产收入为什么不是营业收入？
因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务（房地产企业房地产是存货），因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。
营业收入介绍： 营业收入是指企业在从事销售商品，提供劳务和让渡资产使用权等日常经营业务过程中所形成的经济利益的总流入。分为主营业务收入和其他业务收入。计算公式： 营业收入=主营业务收入+其他业务收入 或 营业收入=产品销售量（或服务量）×产品单价（或服务单价） 主副产品（或不同等级产品）的销售收入应全部计入营业收入；所提供的不同类型服务收入也应计入营业收入。房地产预售会计分录怎么做？
(1)收到预售房款借：银行存款贷：预收账款(2)房产预售收入预缴营业税和土地增值税借：应交税费——应交营业税借：应交税费——应交城建税税借：应交税费——应交教育费附加借：应交税费——应交土地增值税贷：银行存款(3)支付管理人员工资、业务招待费和广告宣传费借：管理费用——工资借：管理费用——业务招待费借：销售费用——广告宣传费贷：银行存款
到此，以上就是小编对于房产交易收入分录的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易收入分录的3点解答对大家有用。
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