港商商业地产,港资 商业地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于港商商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍港商商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待李嘉诚准备以200亿元卖掉长实在上海仅存的一个商业地产项目呢？
2. 东峻国际靠谱吗？

如何看待李嘉诚准备以200亿元卖掉长实在上海仅存的一个商业地产项目呢？

一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么，但不一定知道何时会发生。重心需要放在“什么”上面，而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的，那么对“何时”大可不必过虑。

而李嘉诚毫无质疑的就是一个所谓优秀的投资人，对于李嘉诚来说，他不仅仅卖掉了上海的商业地产，而且还在这几年里不断地卖出了香港的豪宅等其他地产业务！因为对于李嘉诚来说，他的宗旨就是不赚最后一个铜板！

其实查看新闻和数据我们可以发现，自从李嘉诚开始出售房产到今天，已经有5年到6年的时间，在这期间，全国房价稳步增长，从开始出售房产的2013年到现在，房价从6200元/㎡到了7900元/㎡左右，涨幅并不算大，但是也不算小。

当然，从商品房开始的那一刻起，就是稳步增长的： 1987年全国商品房的平均价格为408元/㎡，到了2015年的时候达到6793元/㎡。我们把1987年的房价作为基数100来看待，那么2015年房价就是1665，29年时间上涨了15.65倍，平均每年涨幅是大约10.18%。而在2000年至2015年，在这16年的期间仅仅上涨了2.3倍！

所以，我们可以看到的是，李嘉诚在开始卖出房地产项目的时间周期里，并没有在最高点出手，甚至对于现在的价格来看，前几年的卖出他是卖低了！但是作为一名优秀的投资人，他是有远见的，如果站在未来3-5年后，甚至5-10年后的角度，你会发现，李嘉诚是又一次“逃顶”了！

这其实就是格局，是技术分析的两大核心即空间和时间，因为空间相对容易一些，时间就比较难了！而大部分的人喜欢用时间来证明自己的实力，而聪明的投资者则喜欢以空间来规划自己的买卖！

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东峻国际靠谱吗？

还算是靠谱的，东峻国际成立于1992年，是改革开放后进入国内市场的首批港商独资房地产公司之一。东峻国际集团累计在内地市场已投资过百亿元人民币，经营上立足房地产主业，在物业管理、餐饮***、安防科技、医疗保健、文化教育、通讯基建等多元化产业积极拓展，并已取得了巨大的成就。

到此，以上就是小编对于港商商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于港商商业地产的2点解答对大家有用。