房产交易5亿,5亿的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易5亿的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易5亿的解答，让我们一起看看吧。

1. 本金翻了4万倍的香港“股神”，是如何靠5000港币赚2亿的？
2. 秦皇岛3县5区2016到2021房价走势是怎样的，未来还有上涨空间吗？
3. 现在农村宅基地值得投资吗？

本金翻了4万倍的香港“股神”，是如何靠5000港币赚2亿的？

曹仁超，原名曹志明，据说改名叫曹仁超是希望能成为“超人曹”。

曹仁超只有中学文凭，但却成为香港《信报》的财经专栏作家，为《信报》写了30多年的《投资者日记》。写作的同时其个人财富也在40年翻了4万倍，从5000港币变为2亿港币，成为“香港励志股神”！

“股神”曹仁超是一名普通的上班族，但是一次机缘巧合之下，他进入了一家券商公司进行上班，在券商公司里，“股神”曹仁超的收入并不高，一个月只有220港元左右的工资，但是“股神”曹仁超通过做***，甚至是平时的省吃俭用，在一年里积累了将近5000港元的投资资金！

在那个年代里，5000港元的投资资金还是算一笔不小的数目，对于一个月只有220港元固定公司的曹仁超来说是一件非常不容易的事！

我们算一笔账就知道了，220港元x12=2640港元，也就意味着“股神”曹仁超还需要靠着平时的打工积累将近2360港元的资产，这还是在不吃不喝的情况下！所以，我们可以体会和了解到“股神”曹仁超当时是有多么的拼命！

只能说是时势造英雄，一个时代的发展，一个市场的发展都是从不成熟到成熟，从不完善到完善的！当时的香港股市交易规则是不需要现金交割，而是买入股票后便可卖出，两周后才需要交款！

所以“股神”曹仁超发现了这个所谓的“规（lou）则（dong）”后，将自己的5000港元继续全部投入了进去，进行不断的买卖操作！最疯狂的时候1万港元的现金所换取来的是100万港元的股票票面价值！

而利用了这个所谓的规律，“股神”曹仁超也在这一波行情里让自己的资产获得了40倍的增值，一度从5000港元变为了20万港元，完成了“一夜暴富”的神话！但是随后不久，香港的这种所谓“规律”就被取缔，“股神”曹仁超也就无法再通过这样的方式进行进一步的交易获利！

每一个成功的投资者都是从一次又一次的失败中爬出来的，甚至说没有一个成功的人不经历过挫折的，所以巴菲特说“我的一生中，从未遇见一位没亏过钱的富人！ 却遇见许多从未亏掉一毛钱的穷人。 敢投资的人——才拥有成为富人的机会！不敢投资的人，虽然没有亏过钱，但也注定不会赢。”

秦皇岛3县5区2016到2021房价走势是怎样的，未来还有上涨空间吗？

涨不涨就不知道了，应该是不会落价，涨还得看天津，北京的人买不买，有的人说和这没关系，我感觉有，你要说房都是本市的人买了不可信，工资摆在那，现在3000左右的占大多数，秦皇岛整个市外来常住人口少，没有重工业，大企业，留不住人，靠旅游还就一个季度，就是一个夏天看不见海，冬天看不见人的地方……

这个问题好宏观，作为秦皇岛的乡下人，感觉这几年秦皇岛的房价明显是虚高，炒起来的，秦皇岛这个地方就是四线小城市，整体经济发展很一般，旅游产业有待升级，人口也偏少，后续有没有上涨空间，也要从几个方面分析：1、国家宏观政策，会不会容忍地方***靠卖地拉动经济，相关金融监管是不是到位，感觉近期国家对房地产行业的监管明显是从严，土地出让金划归税务就是很好的例子，大的层面国家不会***房地产，肯定影响房价上涨预期；2、从市场角度，秦皇岛城区本身就人口少，无论是秦经济开发区，还是北戴河新区，面积都很大，并且基本都把大部分土地用来盖房子，感觉目前的房子库存数量肯定很大，并且与周边唐山等地相比，房价也明显偏高；目前投资价值不大，买海景房的基本都是北京，天津居多，如果投资旅游地产，真的所说的那种返租收益的话，估计资本早就介入了，还能等我们这种普通人投资，纯属扯淡；3、2016年-2021年秦皇岛房价增长较快，一是因为当时2015年前后秦皇岛是周边的价格洼地，二是国家政策***，其实不光秦皇岛在涨，全国都在涨，燕郊涨的比秦皇岛高，现在不也跌下来了，秦皇岛买房的概念无非旅游投资，养老，其实这俩概念配***在秦皇岛都停留在起步阶段，未来上涨空间也不高

现在农村宅基地值得投资吗？

谢谢邀请！

如果宅基地具有了投资的属性，可以像城里的土地和房子那样用来炒，那么距离民不聊生，老百姓流离失所，天下大乱也就不远了！

宅基地是我们国家特有的，只有农民才享有的***。它和承包地一起，共同构成了我们国家农村最基本的政策制度——耕者有其田，居者有其屋。

或许有人听说过英国的“羊吃人”圈地运动。有钱人把农民賴以生存的土地占为己有，导致大量农民破产，成为赤贫，不得已流离失所，涌向城市，成为出卖劳动力的产业工人，从而加速了由农业社会向资本主义工业社会转化的过程。这期间，充满了剥削、压迫和血腥……。

目前，我们国家有14亿人，其中有5亿左右农民，他们居住在农村，承包地、宅基地是他们賴以生存最基本的条件。只要有地种，就有饭吃，不至于饿肚子；只要有宅基地，就有房子住，不至于无家可归。国家鼓励农村合村并屯，鼓励农民进城打工、买房、[_a***_]，成为产业工人……。但是，工业化、城镇化需要一个过程。在这个过程中，要充分尊重农民意愿，要坚持以人为本，要保护和调动农民的积极性，要循序渐进，慢慢来。如今，很多人是——身在福中不知福！

如果放开宅基地，赋予宅基地投资属性，可以炒卖宅基地，农民可以受益、挣钱、致富？！这就是——痴人说梦！最终的结果必然是：大量的农民破产，成为赤贫。一个国家有4、5亿人流离失所、无家可归，吃不饱饭，后果是什么……？！

目前，我们国家严格坚持“一户一宅”，严禁城里人到农村通过购买农民的房子获得宅基地。在出台“三权”分置、集体经营性建设用地入市等宅基地政策的同时，明确提出了了几个必须坚守的“红线”。

宅基地的性质没变、功能没变、基本政策没变，何来投资之说？！

现在农村宅基地值得投资吗？这个问题提得好？

1、我们这的宅基地要保持现壮，不让翻盖。2、在原有的基础上可以修修补补。3、在宅基地上不准许再起地基起房。4、不准在原来的房基础上加高加长。***部门加大了管制力度。

在这种情况下能投上资吗？现在如果***不加大力度管制的话也没人投资了。我们这一地区的现状是空心村太多了。由于农民都出去打工了。现在农民的农房卖都卖不出去。何说投资呢。

对于农村宅基地投资需要谨慎从事，目前在相关政策方面并不清楚明确，有些地区是不允许转让或买卖行为的，而且随着新农村建设加快，部分地区正加快村庄整体搬迁或村庄合并计划，这样一来投资恐怕也会竹篮打水一场空！虽然目前关于农村宅基地放活权限方面有些松动，但对于村集体成员和外人的权益享受待遇往往差异很大，可谓是两重天！

目前部分地区已经开展了农村宅基地三权分置，放活了农户部分权限！但农村宅基地的所有权是属于村集体，作为村集体成员目前只享有宅基地使用权和资格权，这样一来，宅基地的所有权者仍是村集体，是必须经过村委会或村集体大会这一关的！不过，目前农户对于宅基地的权益已经划分为使用权和资格权，意思是说农户对于一块宅基地拥有长期享有资格权利，而对于宅基地的使用权是允许通过租赁、入股、共享等方式进行创收！

这种情况说白了意思就是，以后农户享有的宅基地是允许对外租赁或共享农村宅院方式盈利赚钱的！之所以会这样，主要是目前农村年轻人进城生活越来越多，导致农村闲置房屋也越来越多，而很多城里人又比较青睐农村生活方式或养老，可能希望租一块来休闲度***、候鸟式居住或长期养老使用，因此，宅基地三权分置后应该就可以办到，不仅保障了农户享有宅基地权益和提升了增收渠道，也一定程度上满足了城里人需求，加强了城乡往来，对于城乡一体化繁荣进步还是非常有好处的！

不过，由于农村非常广阔，对于农村宅基地价值和使用范围都不太明朗，例如城市郊区的村庄，可能因为地理位置优越，农户手中宅基地价值非常高，若是此时也进行了宅基地三权分置改革，势必是有利于外部参与投资，通过“农村共享房屋”方式参与盈利赚钱，不过，若是赶上郊区“村改居”，可能受益的只有农户和村集体了！

而对于远离城市郊区、交通通信不便利的农村地区，因为地理位置偏僻，生活条件一般，往往宅基地基本没啥价值，毕竟没有生活便利和舒适性，城里人也不敢在此长期停留，也就无法获得收益，自然投资也只是赔本赚吆喝了！

所以说，对于农村宅基地的投资，目前看来是一种超前行为，或许算是未来城乡往来密切阶段的一种“潜力型投资”，可能会收益颇丰！不过，在目前各地宅基地方面政策并不明朗的前提下，我感觉是不便于大规模跟风投资的，同时，即便政策支持了，也需要谨慎筛选，并不是所有农村宅基地都适合投资的，首选你得评估一块宅基地在未来几年是否会有价值，然后再根据当地相关政策与村委会和农户进行对接合作！

到此，以上就是小编对于房产交易5亿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易5亿的3点解答对大家有用。