大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户后纠纷的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后***的解答,让我们一起看看吧。
房子已过户后遗产***怎么处理?
1、自行协商
继承***发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生***的当事人双方之间进行,但也须遵循一定的原则:
(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事***的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式.再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。.
(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提,衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法,否则无效。值得注意的是,当事人在协商处理继承***时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保护。
以协商方式处理遗产***有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于***的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产***,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使***得到彻底解决。
2、人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承***后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解***,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。
3、向人民***提起诉讼
继承***发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民***提***讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民******。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承***不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生***后,不能向仲裁机构申请仲裁。
房屋过户了还有***吗?
房子过户后还会有***,任何时候都有可能会出现***。出现***应该先进行协商。在协商的过程当中,双方的当事人应该相互谅解,以诚相待,承担各自应该承担的责任,也不能一味地迁就对方,进行没有原则的和解。
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