商业地产蛋糕,商业地产产品

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产蛋糕的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产蛋糕的解答，让我们一起看看吧。

1. 蛋糕的目标顾客描述怎么填写？

蛋糕的目标顾客描述怎么填写？

目标客户：1、想吃蛋糕的。2、想为家人过生日庆祝的。3、喜欢品味美食的。4、喜欢多彩生活的。客户定位：如何分析目标客户群体

　　房地产项目策划主要围绕项目定位进行，在项目定位决策过程中，由市场定位、功能定位、身份定位等形成了一套完善的定位系统。

　　再考虑竞争以及趋利避害的需要，往往就形成了差异化定位系统。

　　在这套差异化定位系统中，市场定位无疑是重中之重，它包括区域定位、客户定位、户型定位、物管定位等多个方面。

　　市场定位决定了目标客户群的定位，此时再对目标客户群进行深入分析是为了项目推广能够更加准确有效。

　　这里的分析结果将决定整个公关计划，包括媒体的选择、组合，宣传主题、力度，诉求方式和其他***手段，同时，价格定位和付款方式也要看看目标客户的经济背景。

　　对目标客户群的背景分析包括两个方面，即经济背景和文化背景。

　　经济背景是指目标客户的经济实力和行业特征，如果是公司，就要了解他们的实力、规模、经营管理模式；他们能够承受得起多高的租金，通常是购买还是租用物业，需要多大面积

1，按照年龄结构分类 2，按照消费层次分类 3，按照渠道分类，是批发商，房地产开发商还是终端客户 4，按照目标客户的区域：老小区，还是刚刚交房的小区 5，按照目标客户的购买意图描述：为了安全、美观、时尚等 6，按照购买方式描述：网购，团购，终端零售店面直接购买

到此，以上就是小编对于商业地产蛋糕的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产蛋糕的1点解答对大家有用。