房产多年没有过户取消资格,房产多年没有过户取消资格怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产多年没有过户取消资格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产多年没有过户取消资格的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房因为房主原因过不了户多久可以解除合同？
2. 房屋过户以后可以撤销吗？

二手房因为房主原因过不了户多久可以解除合同？

答案是：二手房因为房主原因过不了户，多久可以解除合同，要看当初签订的合同是怎么约定的，以合同为主。

在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：

1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；

2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；

3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；

4.房屋质量问题的违约责任；

5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；

6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；

上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约。都是可以解除合同的。

房屋过户以后可以撤销吗？

不动产登记的基本程序是受理申请——审核——登簿——出证。登簿即表示登记完成。《不动产登记暂行条例》第十五条第二款：不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。也就是说，在登记完成之前，申请人可以向不动产登记机构提出撤销申请。因不动产交易而申请转移登记，申请人为交易双方；撤回登记申请，也应当由双方到场提出撤回。在你未与出让方协商成功前，建议你告知不动产登记机构暂停登记审核。

到此，以上就是小编对于房产多年没有过户取消资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产多年没有过户取消资格的2点解答对大家有用。