房地产设计余波分析,房地产设计余波分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产设计余波分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产设计余波分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 有的小县城现在已经近万的房价了，但是未来两年可能要撤县建市，不知道现在该不该买房？

有的小县城现在已经近万的房价了，但是未来两年可能要撤县建市，不知道现在该不该买房？

该不该买房在于你个人。如果你在县城已经稳定工作，后期定居于此，虽然目前房价已经上万，若你本人的收入可以支撑首付和月供的话，我建议可以买。首先1、你所在的是县城，除非经济水平很差，不然上万的价格还好。而且你也提到后期可能会撤销设市。2、买房需要量力而行，如果你所在的县城经济水平不高加上你自己的工作收入不高，按照目前价格和月供吃力的话我建议可以等等。3、随着国家的房产调控不断深入，房产市场在未来几年内将处于稳定状态，不排除个别城市放松，但是到目前来看，国家的供给侧改革不断深入，金融监管不断加强，房产价格没有大幅上涨的因素，所以需要你努力工作，趁着调控周期根据自己的实力和需求购买。预祝你心想事成。仅供参考

买。一定要买。第一为了资产保值，因为你赚钱的速度跟不上房价涨幅，不论任何年代，哪怕房价下跌或者战争年代，房子都可以换钱。一个银行内部人员说过：房子就像父母，不管任何时候都可以换钱。股票就像老婆，虽然贬值，也不会砸到手里。银行就像小三，只有你有实力，她才会和你合作。第二为了孩子接受更好的教育。第三相比较而言现在的城市比农村不管在医疗，出行，各方面***更方便一些。 个人见解，欢迎补充。

不着急买了，看未来两年城市发展情况再说。

这样级别的小城市，一万的房价，已经很高了，估计也是在前两年那波行情涨起来的。

所以未来的上涨空间不大，动力不足，大环境还是城市发展后劲，都不足以支撑房价再过快过高上涨。

你可以观望看看，如果还有大行情，再入手也不晚，但我估计未来5年不会有大行情。

如果是为了自住，那就直接买吧。

对于在县城里面是否应该买房，有几个因素需要参考：

1、你未来是否会在县城发展自己的事业，这是你考虑在县城买房的前提。因为首套房的资格很重要，如果在县城买了房而你未来又要在其他城市买房，有可能就没有首套房资格了。

不在县城发展自己的事业，你会面临买了房子，还要在外地租房的困境，一边还房贷一边付房租，造成资金分流。

2、你们县城的房价最近没有走大涨过，从2015年以来的这波房地产牛市持续到了2018年，2019年基本是稳定的行情。而始于2015年的这波行情是从一线城市开始的，然后向二三线城市传播，最后传导到五六线城市（县城），2019年在一二线城市房价稳定的情况下，某些县城的房价反而是大涨的，而这是这波房地产行情的余波。

所以如果你的县城刚刚发生过大涨，那么现在很可能是进入巅峰的非理性上涨的后期，这个时候接盘不太好，等一等会有更好的价格。如果你的县城过去两年未发生过大涨，那么要么还没开始，要么就是你们的县城没有发展潜力，人口持续流出，城市在萎缩。

3、你们县城的人口情况是否在流入，一个县城对外地人是没有吸引力的，但是对本地的年轻人还是有吸引力的，毕竟家人朋友都在这里，如果县城的交通不全太差，距离大城市也不远，那么能后吸引年轻人回来定居，房价也会起来的。只是从10年的长度来看，县城的支撑力有限。

再有就是你们县是要撤县建市，是县级市吧？如果房价已经大涨，那么这个消息基本已经被反应在房价中了。

以上几条是我建议你可能需要考虑的几条因素。

到此，以上就是小编对于房地产设计余波分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产设计余波分析的1点解答对大家有用。