长沙市房产局房屋过户预约,长沙市房产局房屋过户预约流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙市房产局房屋过户预约的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙市房产局房屋过户预约的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙二手房过户流程及注意事项？
2. 长沙房屋过户需要什么手续？
3. 长沙周末可以办理车辆过户吗？

长沙二手房过户流程及注意事项？

二手房交易流程：

首先签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金！

然后房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户的时候都要给首付，一个意思。

然后等房东从银行吧房产证拿出来，和银行审批结果，当银行审批通过之后，就是同意你***之后，买卖双方和中介方一起去房交所过户。同时付给卖方首付。

税费如下：

1：营业税：5.6% 144㎡一下满了5年就可以免 （卖方）

2：个税：1% （卖方）3：契税：90㎡以下收取1%，90-144㎡首付1.5%，144㎡以上收取3%。二套房统一收取3% （买方） 其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。

另外可以商议营业税和个税由买方还是卖方出。这个就需要你们双方商议了。

现在房产证就是你的名字了，然后用你的房产证在房交所进行抵押登记，3个工作日之后到房交所取证，拿到银行进行抵押，就等待银行放款了。

之后就可以搬进去住了。

长沙房屋过户需要什么手续？

房产过户需要准备的资料如下;

1、申请人身份证明（卖方：***原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免[_a***_]的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

长沙周末可以办理车辆过户吗？

可以。但是要注意的是，车辆过户周六上午是可以办理的，周六下午和周天不能办理，建议提前咨询好再去。

已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

到此，以上就是小编对于长沙市房产局房屋过户预约的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙市房产局房屋过户预约的3点解答对大家有用。