房产交易金融理财,房产交易金融理财可靠吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易金融理财的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易金融理财的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产、黄金、股票，家庭理财应该如何分配？
2. 除了买房，还有什么理财方式？基金？黄金？等等……求分析，探讨？
3. 我有现金八十万，当地平均房价1.7万，投资感觉也不够，求大神教理财？

房产、黄金、股票，家庭理财应该如何分配？

这个问题首先区别两大类，一类动产（股票，黄金，家庭理财），一类不动产（房产）

从房产角度，根据个人财力来决定，国人数千来的传承，拥有一套属于自己的房子，是心灵归属，努力奋斗的目标，因此工作生活地还是努力拥有一套，财力允许，还是要适度宽松舒适一下；改善住房可以选择环境优雅，交通便利，医疗设施完备的地方，无须太大，舒适最好!

对于股票，黄金，家庭理财（债券，固收，现金），可以从两个角度来配置:

第一种配置是根据年龄，比如30岁以下，可以尽量多点配置股票，有点现金以备不时之需，55岁以后，还是要家庭理财为主，股票为辅，***投资为好，黄金作为适度配置

第二种相对专业，股票，黄金，家庭理财（债券固收等），这三种用专业词汇，互为波峰波谷，比如股市牛市，往往是经济繁荣，企业盈利相好这个时候，债券吸引力小，在牛市初期，黄金处于下降趋势中后期，债券处于下降趋势初期，就如同我们现在的状况，股市似有见底，黄金持续波动，没有形成趋势向上，国债收益率上行（国内美国均如此，收益率上行是被抛弃）

在牛市中期，经济良好，通胀抬头，加息周期来临，股市加速上行同时，由于通胀因素，黄金开始牛市初期，价格会小幅上涨，债券会加速被抛弃，熊市正酣，

当股市进入顶峰，黄金将进入牛市初中期，债券加速寻底

最后股市熊市初期，黄金进入大牛市中段，债券见底，

根据以上的规律，可以在不同时期，调整比重，目前适合逐步加大股票配置

未来投资将会是每个家庭必备的一项技能，所谓的你不理财，财不理你。家庭收入差不多的两个家庭，如果一个不会投资理财，一个善于投资理财去实现财富增值，时间长了两者的财富差距会是十分巨大的。

如何在房产、黄金和股票之间进行合理的配置，考验着每个人的投资智慧。

首先，个人认为房地产的黄金投资周期已经过去了，随着人口红利的结束，房住不炒政策的定位，房价上涨的空间已经被封杀掉了。房子只要够住的就可以了，千万不要再有投机心理，否则一旦下跌趋势到来，流动性是个很大的问题，就怕连出逃的机会都没有。

其次，黄金虽然具有避险和保值功能，但是随着通货膨胀的高企，除非出现大的危机和动荡，否则很难从持有黄金上面获得超额收益。所以只能少量配置，应对极端情况的出现。

再来看一下资本市场，最近几年股市持续低迷调整，当前已经处于历史性底部区域，具有长期投资价值。建议可以积极配置具有业绩保证的成长股，或者定投买入指数型基金。随着资本市场制度的逐步完善，和对外开放程度的扩大，未来国内外的长期大资金会逐步配置大A股。目前的点位，股市调整的空间已经十分有限，多头力量会逐步左右大势的发展，未来上升趋势已经是大概率***，只是时间与空间的长短和幅度不确定罢了。

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对于底部反弹个股一波拉升后的回踩，本人给大家讲过要注意回踩阶段的量与势，量能持续萎缩，趋势在回踩至支撑企稳，那么此股后期定有一波反弹主胜浪，上面的哈投股份是不是如此，30号盘中选出，随后一路大涨，今天更是涨停，你有没有抓住？恭喜本人的粉丝及时进场布局！

目前这种行情，很多底部个股都是走出类似行情，就如股价在回踩至5日时，本人选出讲解的海泰发展，目前已经成功上涨50%，这就是本人粉丝能够把握到的利润，你想不想抓！

其实理财产品选择不是固定的，不同的人不同的时候也不相同，比如在十年前，房价较低时可以多投资房地产，现在价格高了，它的边际投资[_a***_]应该是下降的，就不适合过度的投资此项目了，股票与黄金一样，如果在高位时，你可能需要的是获利***的时候，此时要减少投资的比重，甚至全部清空。但如果在低位时，你可以加大此项目的投资比重。

最好列一个表，根据自己的要求，不同的市场行情分析来决定每一种类型的投资比例，并且它是个动态的可调整的比例。

银行理财产品现在也不保底了，有一定的风险，收益也不高，除非老人或者非常怕风险的保守型投资者可以投资此类。

其实还有很多理财方式，比如，保险类，家庭还是需要保险的，如家庭经济支柱一定要买保险，否则有意外风险时可能会带来较大的冲击，严重影响正常生活秩序和降低生活质量。

建议也可以投些P2P网贷产品，不熟悉的最好投资于网贷行业的头部，公认的前面几个平台，最好有金融经验的平台更成熟规范些。

感谢邀请。个人观点是房产50%，股票、黄金50%来配置资产，相对会稳妥一些。

股票和黄金的价格波动较大，风险较高。由于股市和黄金经常会有相反的走势，一般情况下不适合同时配置黄金和股票。也就是说用50%的资产要么配置黄金，要么配置股票，同时拥有黄金和股票不符合投资收益最大化的目标。比如股票牛市时，是经济发展良好时，黄金避险功能丧失，金价会滞涨或下跌。这样有可能发生股票赚钱，黄金亏损的现象。当经济不稳定时，股票下跌，此时黄金的避险功能凸显，也就是股票亏损，黄金赚钱。所以同时配置黄金和股票不见得会有投资收益。

最好的配置方式应该是，在股市牛市来临之际，仅配置股市。待牛市结束后，转配黄金来避险，等待下一轮股市的牛市，如此循环才能保证投资收益最大化。

房产算是比较稳妥的投资了。上涨时上涨的周期较长，下跌时下跌的周期较短。虽然国内的房地产市场发展的时间不长，但从国外上百年的楼市发展过程来看，中途虽有下跌，但总的来看还是上涨的。配置50%的房产就是鸡蛋别放一个篮子的意思，以防股票或黄金投资出现意外。

如何分配投资品种，最重要是看其价值与价格的关系，在其价格明显低于价值时买入，然后长线持有，待其上涨至价格高估，脱离价值时卖出获利。

就当下市场而言，我国房产价格经过多年上涨，已泡沫严重，高位成交缩量。已有见顶迹象，如非刚需，不建议买入房产。

黄金为避险品种，长线而言投资收益有限，建议轻配。

股票市场经过三年多熊市下跌，现在点位估值已算便宜，建议多配置，标的最好选择指数型基金，逢低买入，比如创业板ETF，长线持有几年后，一定会收益可观。

至于家庭理财产品，因其收益一般，就选择中短期的吧，三个月，六个月都可，作为流动资金应急之用，收益还是比存银行利息高很多。

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目前这种行情，很多底部个股都是走出类似行情，就如股价在回踩至5日时，本人选出讲解的海泰发展，目前已经成功上涨50%，这就是本人粉丝能够把握到的利润，你想不想抓！

除了买房，还有什么理财方式？基金？黄金？等等……求分析，探讨？

如果您是刚接触理财投资，建议购买货币基金，债券，定投指数基金之类的，长期持有还是比较稳健的。

然后先学点理财知识，同时安装一些模拟盘***啊，现金流游戏啊。等弄懂了理财产品的原理，再开通证券账户，投资股票。

其他理财产品：p2p，期货（原油，黄金。。。），区块链，比特币，文化艺术品，信托。。。这些坑比较多，风险大，不好把握，不建议碰。

美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

我的理解并不是单一的投资产品，而是通过对各种投资工具的配置组合，来达到一定的收益率！

所以没有一成不变的投资组合，都是根据当下的经济形势来调整各个投资工具中资金的权重！

比如房产上行时，可在房产上加大资金！

股票牛市时，可在股票上加大投资！

不管怎样，理财的核心目的是赚钱，稳定的赚钱！所谓投资≠理财，即投资只是理财的中手段而已！

理财配置中，一定是有保本的配置，然后才是高风险高收益的配置！

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

买房做为投资的渠道的红利期已过，如果是钢需，可以购买，如果作为投资，现在房价已经很高了，应该不是最佳的投资选择

其他适合老百姓的理财方式还有：股票、基金、黄金、保险、股权等

这些渠道各有什么优劣，以前也回答过类似的问题，再沟通交流一下

股票是一种高风险高收益的投资方式，需要投资者有较好的心理承受能力 ，有时间去做信息分析，一般散户，如果不能花时间去分析和看盘，只是跟风操作，投入的资金量就不要太大 ，投资都为赚钱，但是在股市真正赚了钱的是少数，完全不懂就去炒股的，亏钱的机率大过赚钱的机率

基金较股票而言 ，风险要低一些，因为股票是自己操作自己玩，而基金是由机构来操作的炒股，资金量大、信息敏感快捷 有专业的基金经理操盘，赢面更大 定投是基金投资中，常用的一个方式 ，可以分散风险 摊薄成本 一旦行情来了，可以快速的获利，如果没有时间、没有专业度、没有大资金，都可以从定投开始，一个月几百块就可以做定投了，没有资金的压力 ，日积月累就是一笔不错财富

黄金，近几年收益不大 ，在低位窄幅震荡了好几年了，如果做长期投资，还是不错的一个渠道 ，黄金也可以用定投的方式来摊薄成本

保险：在做好保障规划的基础上，可以购买部分保险理财产品，保险理财产品的出发点是保值基础上的增值，所以，与其他投资工具相比，没有很高的收益，用固定的已知的费用，建立未来确定可用的一笔专款专用的资金，是保险理财的特点

股权：不管是华为、还是拼多多，这些企业都把股权的部分拿出来，让有缘人可以认购原始股权，现在有部分申请上市的公司，都在***用这种公众认购股权的方式，就看有没有机会接触到这样的机会了，如果有这样的机会，多做了解评估，值得投资的企业 ，可以考虑一下

随着中国经济的不断发展，金融也在快速发展，投资的环境也发生了很大的变化。投资的意识也越来越普及化。

从过去的房地产、股票等到现在的期货、P2P、外汇……投资的种类、方式都更加丰富多彩。怎样去选择是很重要的，像前不久的P2P爆雷，让很多人心有余悸。

在国家金融监管不断完善和成熟，投资市场依然是前景向好。在这种环境下，选择的空间是很大的。

股票是大家普片熟悉，且参与人数最多的投资，大盘今年以来涨到3000点上方，有

牛市行情的节奏，很多人都跑步进场，这也是一种不错的选择。目前国内的商品期货，经过多年来的发展，品种齐全，也是可以参与。还有国际黄金、原油，最近行情走势较好，感兴趣的朋友是可以尝试。基金、国债这些稳定的投资品种也是不错的。

投资理财的种类很多，要去做自己熟悉的，同时也要不断的通过学习来提高自身的素质，才能在市场走的更远。有不懂的欢迎探讨交流。

我有现金八十万，当地平均房价1.7万，投资感觉也不够，求大神教理财？

看了一下题主的情况，目前投资理财，渠道有，房地产，银行，证券三个渠道。

第一个，地产，最高层已经明确表态，房住不炒，所以不要和政策对着干，从房地产的大环境来看也是如此，房企的日子并不好过，而且房子变现周期慢，手续麻烦，目前已经过了炒房的红利期，可以这样说，一线城市核心地段的房子，因为其地理位置的稀缺性，还会涨，其他地方的就是稳为主了，至于炒作，客观条件显示不乐观。

第二个，银行，是老百姓接触最多的投融资渠道，安全，但是收益比较低，按照目前的情况，利率还降进一步的下行，所以跑不赢通账的，属于最省事，但不属于最优选择。

第三个，证券，相对来说接触的人比较少了，但是品种更加丰富，需要相对有一定投资经验。作为投资的初级阶段，可以选择，货币基金，国债逆回购，本金保障型收益凭证，股票基金定投，和少部分股票做组合，进行一个长线式的投资。

以3年为例，保守情况来说，60万，做货币基金+国债逆回购，流动性好，收益每天或者短周期内都可结算，按3%来说，一月收益，1500元，定投指数基金或者分级基金。三年合计收益，5.4万，定投收益100%，收益5.4万。20万投资本金保障型收益凭证，收益4.5%，三年合计收益2.7万，总收益135000元，年化收益率5.6%，可以跑赢通胀。

当然，第二个三年就要用13.5万，来做风险投资了，同时原先的80万还可以继续***之前的路子，所以第二个三年计划的收益率会大幅增长，以此类推。我本人就是通过次方法用8年时间才出现质的突破，希望对题主有用！

现金八十万，当地平均房价是1.7万，如果按照100平方就需要支付170万，要是买户型小的，80万还是差点资金，但你是打算投资，此时全款买房资金不足，如果首付投资的话更不可取了，毕竟在房地产处在调控政策周期内，很显然此时贷款买房每月付利息要后期房子涨价再脱手可能有点困难。

那买房子投资时机不对，就需要考虑往投资理财方面发展了，把这八十万资金合理利用，一年实现几万收益还是有的。

既然不建议投资房子，那如何理财？

1、眼下存在投资机会解读。今年市场投资机会有黄金、股市两种，黄金是因为全球经济衰退，投资者担忧情绪升温，避险买盘推升金价走出牛市，此时在下半年黄金仍然是可以投资的。按照金价十年的走势平均涨幅，每年在8%以上的利润是有的，今年金价已经上涨了13%，很显然若是后期出现调整，还是可以考虑投资。

如果经济形势不好，股市肯定也不会走强，从今年一季度走势观察，大盘虽然涨的强，但后面仍然再次进入熊市，投资股市需要的是先知先觉的做法，在眼下虽然股市还处在熊市中，但是投资绩优股两三年内是有回报的。

2、稳健的投资品种介绍。目前风险低的理财产品有货币基金，银行大额存单，还有国债，和银行的结构性理财产品，包括其它一些低风险的基金，这类投资品种的基本特点就是低风险，和上面出现的黄金和股票相比，虽然利润不高，但是风险也不高。

如果你是一个追求稳定收益，不想本金出现较大亏损的，银行的大额存单也有4%以上的年化收益，一年也有3万多收入，或者为了资金流动性好，也可以考虑其它流动性强的基金投资。

总之，房子当下投资肯定是不太合适，毕竟政策上已经声明房是住而不是炒的理念，黄金和股票今年有机会，但是属于高风险投资，利润高风险也高，若是你追求稳定收益，可以考虑稳健的投资品种。

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到此，以上就是小编对于房产交易金融理财的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易金融理财的3点解答对大家有用。