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房产能否过户给一个4岁的小孩?
谢邀。
根据《房屋登记办法》第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
因此,未成年子女是可以登记为不动产权利人,但还要看当地的法律规定,例如上海就规定未成年人不可以单独成为不动产权利人。
终。
房子可以过户到12岁的孩子吗?
房子是不可以过户到12岁孩子的名下的,因为他还没有成年,他还不懂得是什么?
他还得有有人在房子是不可以过户到12岁孩子的名下的,因为他还没有成年,他还不懂得是什么?
他还得有有人在有人在监护着就去,因为他父母不在了,有人还得监护他一次嗯,法定监护人在监护他,他如果想继承他父母的房产的话,等她成年通过法律滚律师帮助他,才能把他的房子继承到他的名字,成年以后才能继承
可以,房产过户没有年龄限制。 未成年人需去公证处先法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字过户。如果说房龄的话,也没有限制。只是房产证满五年的税费比未满五年要少些。
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