按揭房产能不能过户给妻子,按揭房产能不能过户给妻子呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房产能不能过户给妻子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭房产能不能过户给妻子的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子在按揭中可以过户给他人吗？
2. 按揭中的房子怎么过户给家人？
3. 离婚后房子归一方有按揭怎么过户？

房子在按揭中可以过户给他人吗？

可以。按揭房可以进行过户，但是需要满足一定的条件和手续。

首先，购房者需要与银行协商，并得到银行同意。由于按揭房是银行抵押的财产，购房者需要获得银行同意后才能进行房产过户。

其次，购房者需要向房管部门进行房产过户。在进行房产过户时，购房者需要向房管部门提交相应的材料和手续，包括房产证、贷款还款证明、产权证明等。

最后，购房者还需要向税务部门进行房产过户登记。在进行房产过户登记时，购房者需要向税务部门缴纳相应的税费。

在按揭中的房子是可以过户给他人的。

1. 房子在按揭期间，即***未还清之前，所有权仍然归属于原***人，但是，根据合同的条款和相关法律规定，如果满足一定条件，房屋所有权可以转让给他人。

2. 通常情况下，可以通过与***银行或金融机构进行沟通，并符合他们的要求和程序，办理按揭房产的过户手续。

3. 过户手续可能需要支付一定的手续费和相关税项，并且需要履行一定的法律程序，如签署正式的过户协议、办理房屋产权转移等。

4. 需要注意的是，在过户过程中，可能需要满足一些限制和条件，比如***人的同意、符合国家相关法律法规和政策等，详细情况需要咨询专业的房地产中介或法律机构。

房子在按揭中不能过户。

按揭中的房子是指房子在***中，产权证尚未办理，房屋买卖存在按揭情况。这种情况下，无法直接办理过户手续。需要将按揭***还清，并办理好产权证，才能进行过户。

房屋过户是房屋产权变动的法定要件，房屋过户分为可以上市交易的房产过户和不可以上市交易的房产过户。在办理房屋过户时需要提供相关材料，如房屋所有权证书、买卖合同、双方当事人身份证明、房屋测绘图纸、房屋所有权取得证明等。

请注意，房屋过户涉及产权转移，需要遵守相关法律规定，建议您咨询专业律师以获取更具体的建议。

在按揭中，房子是有抵押权的，因此需要经过抵押权人（通常是银行或金融机构）的同意才能过户给他人。

如果您希望将房子过户给他人，您需要与抵押权人协商并获得他们的同意。一般情况下，抵押权人只会同意在***还清之后或者满足一定条件之后才会批准房屋过户给他人。建议您与***机构或银行联系，咨询具体的过户条件和程序。

房产有***可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更，购房人在未还清***时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房***。

按揭中的房子怎么过户给家人？

按揭中的房子可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。

当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清***的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到[_a***_]更名过户。

离婚后房子归一方有按揭怎么过户？

离婚后房子归一方有按揭过户的方法步骤:

1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的***缴纳***。一般***纳第二种方式的居民较多。

此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、***及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、***及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行***或者第三人为离婚双方清偿***后方能履行相应的过户手续。

到此，以上就是小编对于按揭房产能不能过户给妻子的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房产能不能过户给妻子的3点解答对大家有用。