房地产板块具体分析,房地产板块具体分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产板块具体分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产板块具体分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产板块股票大跌原因？
2. 房地产板块今年还有希望吗？
3. 想在龙泉买房，十陵、大面、东安湖等板块该怎么选？
4. 在新冠疫情百业不兴的情况下，为什么今天股市房地产板块会大涨？

房地产板块股票大跌原因？

房地产股票之所以跌的原因有几个

第一，房地产业是国家现在严控的行业，其业绩增长率同样受到一定的限制。

第二，地产股票的市盈率在房地产行业股票中属于比较偏高的。

第三，最近股票市场的热点不在于房地产股票。

房地产板块今年还有希望吗？

希望肯定有的！具体看你是买房投资还是自住，也要看你所在城市。

不论是买房自住，还是房产投资。2018年可能都是一个拐点，是涨是跌应该在5月份左右大概就知道了。因为每年如果有新的楼市政策，一般都是在3月或者4月出台，现在主要是楼市政策或者市场行情直接影响房价。

所以我建议你不妨先等等，等2018年楼市形势差不多明了再下手……该卖房卖房，该买房的就买房。

另一个就是看你所在城市。像我所在的是二线城市，因为地铁路线连续开通，并且城市大力搞基建，所以房价飙升的挺快的，已经是平均工资的几倍了，现在还一直再涨。

如果你的城市也是差不多这样的情况，建议还是早早考虑买房的事情。虽然有些专家认为自住的啥时候下手都行，因为不是投资，不用顾虑太多。但是，我认为自住的房子在房价下跌的时候买到，也不失为赚到了，还是要具体了解房价行情再下手购房。

如果是买房投资的话，更要慎重考虑了。因为“房住不炒”、“租购同权”、“租购并举”等这些政策已经在一步一步的落实了。不是说完全不能投资房产了，而是说要看准行情和选择更具有潜力的城市，否则容易被套牢了。

房地产板块是受限制的。春节前走访了几个东部二线城市，房价稳定，但无上涨。限购执行的力度很大。所以增量被抑制了，房地产的利润也被限制了。对于个人购房这一块，因为有高比利的首付，杠杠也不高，银行按揭也是安全的。总之房地产趋于稳定，不会有大的下跌，也不会有大的上涨。过度波动对地方***也不利。至于说个股，也许有机会吧。

想在龙泉买房，十陵、大面、东安湖等板块该怎么选？

个人意见，大面优先，其次东安湖，然后十陵。龙泉的政策重心是在东南方向，大面区位优势突出，兼顾了南面和东面，尤其是地铁13号线和30号线两年左右通车，大面区域与城南无缝连接。听说13号线2期也在积极运作中，为了加强与东部新区的连接。这些交通改善的加持，显示政策倾斜力度，对大面推动作用明显。现在大面区域的商业、学校、医院（比如华西医院锦江院区就在大面与锦江区的交界处）等配套也逐渐完善，生活方便；湿地公园环绕，环境优雅，也很宜居。东安湖区域作为成都市建设新区，世界大运会主赛场，规划得非常好，是城市重点发展区域，目前建设规模已初具雏形，修得非常漂亮，前景看好；目前短板是配套设施的问题，还有投资价格起点较高。随着大运会召开，很多相关配套将会逐步完善，潜力也很巨大，有一定经济实力和投资眼光的人士可以考虑这个板块。十陵区域虽然距离市区更近，但个人感觉多年以来跟成华区东面一样，总是徘徊在城市边缘，比较缺乏关注，始终没有受到政策的较多青睐，欠缺发展亮点。优点是发展较早，各项配套设施相对成熟，拎包入住可以享受生活的便利。不过该区域发展潜力和升值空间感觉上明显不如东南。

看个人实际情况，如果在南边上班，那就大面吧。十陵呢是在三环边上，但是个人觉得龙泉的政策没有重点在十陵，以后发展仁者见仁。东安湖的话，现在价格比较高，大概2w+。而且都是大户改善型住宅，都是120平以上的，总价也比较高。对首套置业感觉的话性价比不是太高，有2w+可选的也比较多，建议可以再往主城考虑。个人建议，不喜勿喷。

在***疫情百业不兴的情况下，为什么今天股市房地产板块会大涨？

因为很多一二线城市都趁机大幅放松了政策，来快速***恢复，这给了大量希望在一二线安顿下来的外来人员一个很好的机会，这几天深圳[_a***_]等地放松政策后地产销售效果也十分好，而主要上市房地都以一二线布局为主，所以大家自然会做出选择了。

到此，以上就是小编对于房地产板块具体分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产板块具体分析的4点解答对大家有用。