商业地产协议,商业地产协议书范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业贷款买房需要购房合同吗？
2. 开发商不给办购房合同怎么办？
3. 购房合同通讯地址错了一个字有影响吗？

商业贷款买房需要购房合同吗？

一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同，但也有交完定金就可签订购房合同，建议跟开发商的工作人员确认。

按揭房购买流程：

1.借款人在办理***前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭***承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭***，填写《***申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交***银行；

2.开发商：作为借款保证人在***申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

3.***银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

4.***行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放***；

5.国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

6.通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给***机构；

7.通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

8.***行银行工作人员将***档案归档。

开发商不给办购房合同怎么办？

现在买房子的时候，双方达成买卖协议后，都是需要签订购房合同的，购房合同的签订我们要注意下具体的签订流程。但是有些开发商也可能会出现不给购房合同的情况，那么开发商不给购房合同怎么办?下面我们来了解下如何处理。

开发商不给购房合同怎么办?

1、合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

2、如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有***的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的。

3、开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

购房合同通讯地址错了一个字有影响吗？

肯定有影响的，不动产登记中心出房本时，房产信息会和购房合同通信地址保持一致。如果不一致，可能会出不了房本的，登记中心会要求提供正确地址（具体如何操作不太清楚）可以电话咨询本地不动产登记中心客服（网上查电话或者去咨询柜台问）另外，如果将来涉及买卖或者抵押，购房合同地址和房本地址不一致的话，有可能是需要到物业和派出所开具地址一致证明的。

到此，以上就是小编[_a***_]商业地产协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产协议的3点解答对大家有用。