大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易夫妻认可的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易夫妻认可的解答，让我们一起看看吧。
妻子在外不敢承认我们是夫妻，她是什么想的？
是不敢还是不想？你们是合法夫妻有什么不敢承认的？在外面是指哪里，她工作的地方？她遇到了什么麻烦吗？
你们既然是夫妻，你对她应该有一定的了解，她为什么会这样，你心里可能会有一定的猜测，如果是她遇到了什么麻烦，不敢让某些人（或者是某个人）知道你们的关系，你作为丈夫要关心她，弄清楚原因，这会对升温你们的感情很有帮助。
如果你猜测是你们的感情出了问题，开诚布公地和她好好聊聊，有事就说事，没事就刚好解除误会。
夫赠再婚妻50%房产，并取得房产证，儿女不同意，合同有效吗？
您好！
分几个方面说明一下：
题主提到“取得房产证”，如果按照正规流程和手续办理的话，会说明两个结果：
- 说明在赠与之前，房产完全属于男方。否则，如果存在房产共有产权的问题，那么男方是无法全权处置房产的。因此，男方可以有权利将房产赠与给任何人，子女们无权干涉。
- 说明赠与行为完成了。房产登记，是以房产证为标识的，房产证办理完成，交易完成。
有例外么？
前面提到：“基本”可认定有效。但凡事都会存在例外。
有几种情况，题主可结合自身情况进行“自查”一下：
- 房子登记的是父亲名字，但事实上不完全属于其个人财产。现实中存在这里情况：办理不严格，就按照房屋登记人来办理过户手续，结果发现房子里还有其他人的份额。在这种情况下，题主父亲无权处置整个房产。
- 父亲非自愿、或者无法做出自愿赠与的表示。例如，受到别人诱导、威胁等才做出的赠与表示；或者本身是在精神意识有问题的情况下办理的赠与。这种情况现实中也有发生，那么，就需要有足够的证据证明上述情况。如果有，赠与无效。
首先，要明确赠与的房产属于谁所有？若属于夫个人所有，儿女不享有相应的份额，则夫有权利处理个人的房产，将其赠与再婚妻50%的份额，并***加名，则赠与已经完成，合同有效。
若房产不属于夫个人所有，儿女也享有一定的份额，比如该房产属于夫与原妻的共同财产，原妻去世后，则夫与儿女共同继承原妻的份额，此时夫与儿女共同拥有房产的产权，只是彼此的份额不同。夫在未经儿女同意或子女反对的情况下，单独赠与再婚妻50%的份额，合同效力存在问题。
你好！夫再婚赠妻50%财产，我是这样认为的。
二夫妻中，以前二夫妻共有财产在一方去世以后，这二人的财产按照婚姻法和继承法就不是丈夫一个人独有了，妻子的剩余一半财产其中父母，丈夫子女都有一部分继承权。
而新婚丈夫把所有财产赠与新婚妻子是违反婚姻法和遗产法的。丈夫无权处理妻子那一半财产。因此他赠与新婚妻子50%的财产也是无效的。他只能处理自己一半财产的权利。
作为子女对父亲这种行为不认可是符合法律规定的。子女可以和父亲商量讲清道理。如果父亲不听，可以起诉到法院，让***来分配妻子的遗产。
夫妻一起买妻子同村人的房屋，合同写了本人和妻子两人的名字，合同有效吗？
悟空晚上好！这个问题我来回答:无效:夫妻一起买妻子同村人的房屋，虽然与卖房户签了合同，并也写清楚了夫妻两人的名字，它紧紧只是一份合同，没有到公正处公正，也没到当地***有关部门确权，没有合法的手续，所以无效。供参考再见！
这个问题，买卖属于公平交易，不过在买卖过程中，虽然、花了钱，名誉上是你们夫妻俩房产，实际上、是卖主的房产，为什么说呢？你们没有通过合法手续进行合法交易。因此，卖主若要变心，原来的房屋不卖了（把钱退回），你们夫妻俩是被动的。
你好，根据《婚姻法》规定，你与妻子购买的房屋属于共同财产，你妻子是本村村民，购买本村村民的房屋不违反法律规定，只要房屋买卖合同是双方共同认可，对方是房屋的权利人则你们之间的合同是合法有效的。
合同是有效的！
就房屋本身而言，是产权的转让。接下来就是到当地土地房产所进行手续变更就行了。
但就宅基地来说，它属该村居民共有土地，只有该村居民共用、共享，所以不能转让给非本村居民。若实在要转让给非本村居民，需要本村委同意，并该村相应的就失去该宗集体用地，并且，还要到镇、县（市）相关部门完善相应手续。
由于你妻子是该村居民，可以获得相应宅基地。所以，本村居民将宅基地转让给你和你妻子，并不冲突。但你，和你们所生非本村居民的子女，不能继承该宅基地的使用权。但可以继承宅基地上的房屋。
到此，以上就是小编对于房产交易夫妻认可的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易夫妻认可的3点解答对大家有用。
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