雷州房地产户型分析最新,雷州房地产户型分析最新消息

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1. 湛江房价真的7000多一平吗？

湛江房价真的7000多一平吗？

我就不明白有些人月家庭收入5000一6000的人为什么这么拼命买房？一个付首30多万，加装修十万，差不多50万了！末来20，30年每个月还要交3000多，人情红白事伙食等，差不多月月光，为了了套房子，预付了30年，值得吗？很多人都说为了小孩前途，可是你们想过了没有，为了还房贷，你们剥夺了小孩多少时间，你们除了工作还是工作，还有多少时间陪陪小孩，更别说让小孩上什么名校，补什么学，请什么老师了！如果碰到生病等等不侧，拿什么来支撑这个家！别以为自己有套房，别人就看得起你，到时候老婆去给自己戴无数顶绿帽全世界人都知道，就你不知，很至自己的老婆穷得要去当二奶赚家用都不知，现在湛江大把大把这种人！现在别说给我听，买房是投资，你自己想想，现在买房80/90是主流，80的时代谁家不是45兄弟啊，可以现在房子差不多饱和了，到00后的买房主流，可是现在都不敢要小孩了，到那时候房子还到涨到那里？中国快速都进入老年化时代了，再说现在国家的调控呢？怕到时侯有你们哭得！我用50万，在农村盖三层，三代不用考虑房子了，利用房贷的利息养部B级车，天天去湛江给房奴带绿帽，反正花费绝不比房贷利息多！

湛江市***说的房价，和实际房价有较大的出入。无论是全市的房价均价，还是单纯指的市区房价均价，均比实际房价低了不少。

我们根据湛江市***的回复进行梳理：湛江房价均价6500多元/一平，指的是四县五区（包括县级市）；湛江市区房价7700多元/一平，指的是赤坎区、霞山区、老开发区、坡头区、麻章区。

▌核心市区房价：最高1万8600多元/一平，最低8000几百元/一平

湛***市区（老开发区、赤坎区、霞山区）的房价均价最贵，没一万几千元/一平很难买到***房，一万元/一平左右的房子基本不在闹市区或者闹市区的所谓特价房，其中霞山西最便宜，也要8000几百到11000元/一平。

▌新建区（原来的近郊区）：整体逼近一万元/一平

其次是新建区如麻章区、海东新区（坡头区）的房价，其中麻章区的房价均价正往一万元/一平靠拢，海东新区（坡头区）已有楼盘过一万元/一平。

▌郊区县：廉江8000多元/一平，遂溪5000几百元/一平

郊区县（县级市）如廉江、吴川、雷州、徐闻房价在5000几百-8000多元/一平，其中遂溪县的房价最低，廉江市的房价最高。

从上叙房价，5个市区的真实房价均价在10000-11000元/一平（高出官方的价格近3000元一平）。郊区县（包括县级市）的真实房价均价在6500-7000元/一平。

富豪随便买，平民可以去算一下租房和买房的差别。一套150万的房子，贷款20年。供完后房款加利息是300万，租一套房子一个月1500。谁去算算吧！反正我租好过买，仅是个人意见！！！

湛江房价目前看到的数据是9300元每平方米左右，这个房价水平真的不能投资

湛江，旧称“广州湾”，别称“港城”，广东省辖地级市、省域副中心城市，粤西,北部湾城市群中心城市。湛江市勉强算三线城市

湛江市的人口已经多年未有什么变化，经济近年也有所放缓。湛江市勉强算一个三线城市，但是湛江市的社会发展却不好，而且湛江市未来经济社会发展前景也没有什么特别出彩的地方，可能仗着连接海南省的优势会好一点，因为海南是有自由贸易政策的，湛江市多少能分到一点。但是光靠这个地理优势还不足以让湛江的房价继续上涨，毕竟目前房价已经不低了。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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