房产过户费是否有诉讼时效,房产过户费是否有诉讼时效规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户费是否有诉讼时效的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户费是否有诉讼时效的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖已过户，但未支付房款，诉讼时效多久？
2. 房产过户申请按市场评估征税有效期限是多少日？
3. 二手房超过过户时间？
4. 在判决书没生效前过户的房屋有效吗？

房屋买卖已过户，但未支付房款，诉讼时效多久？

民诉讼法有规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说你在知道或应当知道你的合法权益被侵害后，必须在从知道起2年内提起诉讼，如果在两年内你没有提***讼，那么你将失去法院支持你诉讼请求的诉讼权利，也就是***不会受理你的诉讼，但是你的实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内，诉讼时效因提***讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是你又拥有了两年的诉讼时效。如果你一直不知道你的合法权益被侵害，那么***保护你诉讼权利的时间也是规定，民事诉讼法第一百三十七条第二款规定，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民***不予保护。有特殊情况的，人民***可以延长诉讼时效期间。还要补充一下，根据民事诉讼法第一百三十六条规定，下面几种情况诉讼时效只有一年，(一)　身体受到伤害要求赔偿的；(二)　出售质量不合格的商品未声明的；(三)　延付或者拒付租金的；(四)　寄存财物被丢失或者损毁的。

房产过户申请按市场评估征税有效期限是多少日？

对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估不同于一般的房屋评估，评估时按***《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。

房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化，同理征收房屋用于安置的安置房的价格也是征收时点的评估价。

不因安置房交付期变化而变化，体现房屋征收的公平公正，所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。

二手房超过过户时间？

谢邀，具体的还应该看三点，一是合同上是怎么写的，这个很重要；二是卖家人品怎么样，好商量的自然好，不好商量的就费劲了；三是看中介，正规的好中介至少会按照合同履行，不咋地的或是店大欺客的就没准了。

说实话，遇到这种问题，首先就是要根据合同约定履行和处理，一旦协商失败就只能选择******了！

由此可见，合同的重要性！

不知道你所在哪个城市，目前我正从事这行工作，你所说的合同约定12月30号前过户，想了解下原业主房子有做银行贷款吗？房产证已经超过你们当地约定的可过户年限了吗？如果这些都没有问题，那么中介就会在约定的时间达到之前会组织你们买卖双方去到当地的不动产权证中心（以前是房管局），办理过户手续，然后交各项税；至于你说的超过这个期限是否可以解除买卖合同，那要看你是出于什么目的考虑，如果卖家不存在违规只是你单方面想解除合同不想购买房子的话，那你的定金是要不回来的，且有可能还要承担双倍的违约金给卖家；中介费的收取是中介公司为买卖双方提供了[_a***_]沟通以及一些增值服务，在他们促成你们完成买卖交易的时候收取费用是合情合理的，所以不管你们谁违约解除合同，中介费都是必须出的，只不过到时要看谁的责任来划分由谁承担这个费用。希望能帮到你，也可以私信我

在判决书没生效前过户的房屋有效吗？

房东不配合过户，如果没有其他因素，房东已经构成了违约。房东违约情况下你有以下办法维护自己权利。

一、拿着你们签订的房屋买卖合同去和房东协商，并告诉他已经构成违约，如果他继续不履行合同，那么你可以依据合同约定要求他履行义务并承担赔偿责任。

二、如果房东拒不配合，那么你可以***他。***的时候有两种策略供你选择：

1、如果你还是想要买房，要求他按照合同履行义务，等判决书生效后申请***强制执行！

2、如果自己不再想要该房屋，则可以要求房屋退还已经支付的房款及定金等费用，并要求他按照合同约定承担违约责任。

因房屋价格不断上涨，签订合同后违约情形屡见不鲜，司法实践中，如果房东已经明确表示不再履行合同，你应该及时主张权利，不要将时间拖的过长，否则***不会支持你超过合理期限内的损失！

到此，以上就是小编对于房产过户费是否有诉讼时效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户费是否有诉讼时效的4点解答对大家有用。