房产交易配资,房产交易配资流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易配资的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易配资的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人房产融资有风险吗？
2. 如何看待拉低配资杠杆骗取保证金，马鞍山男子涉嫌合同诈骗罪被捕？
3. 上海3.25房产政策是什么？
4. 刚过户的房产能做房产抵押贷款吗？

个人房产融资有风险吗？

个人房产融资当然是有风险的。任何的融资方案都是有风险的。只是看风险大小而已。尤其是你用房产融资就风险更大了。首先要搞清楚你的个人房产是自己住的还是投资用的房子。如果只是投资用的房子，那还强一点，就算出了风险也顶多就是赔房子。如果是自己住的房子那最好不要用来融资，不然一旦出事连住的地方都没有了。

如何看待拉低配资杠杆骗取保证金，马鞍山男子涉嫌合同***罪被捕？

谢邀。

其实，我对拉低配资杠杆不是很了解，但是题主后面的那句合同***我大概便了解是什么样的事情。不管中间的过程是怎样的，但是牵扯到***，我就觉得是一件很令人十分生气的事情。于是，我去找了相关新闻，下面让我带您一起看看这件事的原委。

让我们先来看下，这是件什么样的事情。今年27岁的陈某是马鞍山人，平日里与朋友合伙做点小生意。自去年开始，开始慢慢接触到金融配资行业，并通过关系帮有需求的客户从他人处获取金融配资账户，从中赚取一定的利息差。自从接触金融配资后，陈某自己也开始通过配资炒股、炒期货，为此亏损了不少钱。恰巧在今年年初，陈某通过微信结识了上海一家配资公司的投资经理王某。在得知王某的公司能为客户提供1:9、1:10的高杠杆比例配资账户后，他动起了歪念，通过向客户谎称配资杠杆比例的方式截留客户保证金用于自己炒期货。于是用这样的方法骗取了很多人的保证金约20多万。被害人们在炒股亏损未达平仓线时被配资公司强制平仓后方才发现被骗，遂要求陈某返还被骗的保证金。陈某将骗得的保证金全部用于投资期货并亏空，后以各种理由拖延。今年5月，陈某将自己名下的房产变卖，并更换手机号码携款潜逃至外地。近期在南京被抓获归案。

事情大概就是这样的事，其实新闻中很多字眼作为非专业的我来说，都是很陌生的。但是我想说的是，既然做生意就应该本本分分的好好做，如果只是耍小聪明，贪图眼前的利益，真的是得不偿失。你看，其实你***的只是短暂的拿在手上，属于被害人手里的20多万，但是你却要为此逃避警方一生，这样真的是“赚大钱”了么？在这里也想给大家敲一个警钟，炒股这件事情是有风险的，切勿贪大求全。在我这样一个外人看来，炒股跟***是一样的，小赌怡情，大赌伤身甚者对一个家庭都是个灾难。而别轻易相信第三方平台，就像我的妈妈跟我说的，有钱为什么他们不赚却拖你下水。不知道你怎么看？

上海3.25房产政策是什么？

提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海限购政策执行。

加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的家庭，购买二套普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。同时，上海方面表示将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。严肃查处房地产违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，规范从业行为。严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。

刚过户的房产能做房产抵押贷款吗？

这个是可以的！

首先看你现在的这个抵押是按揭***还是抵押***？如果是抵押***，是银行抵押***还是非银行抵押***。

1.二次抵押***

只要你的房子里面这个抵押***是银行抵押***，就可以做二次抵押，前提是二次抵押有[_a***_]。打个比方，你房子市值100万，一抵银行有50万，那二次抵押可以贷100X70%-50=20万，所以只要你一抵银行***里面剩余本金低于房产市值总价的6成（60%）以内就可以。这个是二次抵押***。

2.无抵押信用***

无抵押信用***对于房子里面是否有抵押或者按揭还是清房都没有要求的。

3.抵押转单

如果房子里面现在的抵押***是非银行的机构或者个人配资抵押，那这种情况就不能再做二次抵押了，就只能抵押转单了，前提是转单有空间，打个比方，房子市值100万，里面有一抵非银行抵押40万以内，那可以转单，找另外一家银行或者非银行机构按照清房先批额度，再找垫资公司过桥还掉原来的抵押***，然后下家放款还垫资就可以了！

如果你房子里面是非银行抵押***，而且房子里面已经没空间不能转单了，那就比较难操作了。所以建议大家抵押***首选银行，因为这样以后做二次抵押***或者信用***都是可以办理的。

到此，以上就是小编对于房产交易配资的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易配资的4点解答对大家有用。