晓天镇房产交易,晓天镇房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于晓天镇房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍晓天镇房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 未领证分开后房产问题？
2. 父母一方去世，名下的房产应该怎样处理？能单方面出售吗？
3. 新婚姻法下，离婚房产问题咨询？
4. 婚前一方父母出资的房产，离婚后房产归谁？

未领证分开后房产问题？

解除同居协议中约定归女方的，可以起诉要求男方履行协议内容，配合变更，不配合的申请强制执行，执行法官会给你协助执行通知书，直接拿去不动产交易中心办理过户即可。

我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

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父母一方去世，名下的房产应该怎样处理？能单方面出售吗？

1、没有遗嘱的情况下法定继承人，第一顺位继承人为父母、子女、配偶。原则上平分，和户口无关。

2、在继承未完成前，不能卖房。

在卖房前，你需要进行两个步骤：

（1）办理继承公证，确定继承人

（2）拿到公证书后，办理房产过户

这两个步骤的具体内容，可以看我写过的专题文章或者视频。

继承人身份关系证明

继承流程

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1.继承权的划分与户口无关系，法定继承人的第一顺位继承人为：配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2.完成继承之后，可以对自己拥有的份额进行操作。办理完过户手续可以出售。

刚刚办好。原来并不复杂，不像网上以前说的要开许多证明，要拍墓碑等。我们办公证一个小时就办好了。

流程，1将房产转到活着的一方。这需要办继承公证。2全部家人带身份证，房产证到公证处。3子女办理放弃继承手续，公证处给一系列文件签字。4需要一位非亲非故的邻居或熟人来证明你们的家庭关系，此人带***作笔录，签字保证。

4公证处出具公证书。

5到房产局办理单方继承房产手续。

6房产出售，满五唯一就无20%的继承税。正常交易。

新婚姻法下，离婚房产问题咨询？

婚前买房分期付款的，首付部分及其收益包括增值部分归首付付款人所有。

婚后夫妻双方合法的收入支出为夫妻双方共同享有可支配财产和收益！均等！婚后收入用于丈夫婚前购分期付款买房屋月供的部分，夫妻各自享有50％权利及其增值收益权利！

一般而言，如果男方没有使用婚前财产进行还贷的话。

则婚后还贷所对应的房屋增值部分为夫妻共同财产。离婚时女方可以分得其中的一般。

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婚前一方父母出资的房产，离婚后房产归谁？

这个法律上有规定吧，如果是全款并证明一方出资，就只归一方所有吧。

如果后期有贷款，***部分应该是夫妻双方吧。

但如果从情理来说，女方如果带孩子的话，应该双方酌情下。

看登记在谁名下吧。

另一方名下或者双方名下，都视为对对方的赠与。

婚后如果有还贷的话，还贷部分对应的房屋增值部分也属于夫妻共同财产。

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这种情况是这样处理的！我们***定是男方父母出全资买的房子，然后给儿子结婚住了！产权本上的[_a***_]是儿子一人。这事情都发生儿子的婚后。那么，如果离婚，如果双方都要尽力争夺房子。那么，如果父母没有明确的房子的说法，法院就会认定这房子是父母的赠于行为。在儿子婚后赠于，就是赠给儿子媳妇两人的！所以，这是法官的第一个判断点。这一点如果父母、儿子，没有确切的证据，推不翻这个推论。那么，这房子就算做儿子媳妇的婚后财产所得。离婚时，有可能法官会顾及到父母的赠予意识，估计会判给儿子60～70%，媳妇30～40%。

如果父母全款买的房子，用自己的名字。那么，这就是父母的房子，与儿子媳妇无关。

如果父母明确用公证形式证明自己的房子赠予自己的儿子。那么，离婚时媳妇就要不到一分。

到此，以上就是小编对于晓天镇房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于晓天镇房产交易的4点解答对大家有用。