房产交易结算资金,房产交易结算资金专用账户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易结算资金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易结算资金的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房交易结算资金托管范围是？
2. 卖房电费如何结算？
3. 工程结算按建筑面积还是结构面积？
4. 资金监管账户有什么用？

二手房交易结算资金托管范围是？

二手房交易结算资金托管范围目前只要市区会办理资金托管。

1、二手房资金托管，通俗讲就是二手房交易的时候，有第三方来协助资金的监管。为了就是二手房交易过程中的安全。

2、 二手房交易资金托管的形式和范围

市区范围的二手房交易，当事人可自愿约定交易资金是否需要托管。

3、 二手房交易资金托管的时间

托管时间以托管协议为准。无贷款的交易见新房产证后交割资金，有***的交易，见他项权证后交割资金。

卖房电费如何结算？

买房电费如何结算？

对于现在我们卖房的过程中，往往是在签订了协议，交了意向定金以后就可以由卖房方去结算电费了，一般我们现在最方便的是从手机上进行购买电费，只要是你用电，就必须要提前交费购买，所以这样的结算方式，只要是转移我们用电的代码就可以了，如果是需要到物业去结算的话，那就可以凭当日结算的这个发票就可以了。

工程结算按建筑面积还是结构面积？

工程结算，不同的工程有根据合同详细条款约定的算法，有一些差别。

但按照工程预算的一些法律法规的规定以及常规的一些行业惯例，工程结算通常是按照设计图纸的设计内容进行算量的比较多。但是如果设计图纸有变更，就会按变更后的内容进行计量。

工程结算，按结构面积算量的项目占较大部分。但具体的项目有时候也会按建筑面积来计算，如阳台的面积算一半，地下室不足高两米的面积也算一半等等。根据具体的计量项目有详细的规定算法不同。

资金监管账户有什么用？

资金监管“专用账户”的功能：专门用于二手房买卖双方的交易资金的存储和划转，不能用于经纪公司自有资金的存储和划转，而且不得支取现金。注：资金监管“专用账户”的性质：“专用账户”是以经纪公司的名称出现，但是“专用账户”独立于经纪公司的自有财产及其管理的财产，也不属于经纪公司的负债，账户内的交易结算资金所有权属于房屋交易当事人。

到此，以上就是小编对于房产交易结算资金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易结算资金的4点解答对大家有用。