父母死后房产证怎么过户呢,父母死后的房子过户给子女最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母死后房产证怎么过户呢的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母死后房产证怎么过户呢的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母一方死后房子过户新规定？
2. 父亲过世房产证怎么过户给妻子？

父母一方死后房子过户新规定？

   父母一方去世后，具体可以办理房屋继承过户的相关手续：

   其一、继承公证；

    其二、房屋测绘；

     其三、继承登记；

     其四、按照相关规定递交其他材料，完成过户登记。

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。

2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

3、买卖过户：带***、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

4、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

父亲过世房产证怎么过户给妻子？

第一步：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

第二步：办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的***件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)。

第三步：办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

到此，以上就是小编对于父母死后房产证怎么过户呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母死后房产证怎么过户呢的2点解答对大家有用。