买卖房产没过户能立遗嘱吗,买卖房产没过户能立遗嘱吗有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买卖房产没过户能立遗嘱吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买卖房产没过户能立遗嘱吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 在家人都同意的情况下老人去世可以把未立遗嘱的房子过户吗？

在家人都同意的情况下老人去世可以把未立遗嘱的房子过户吗？

没有遗嘱视为发生法定继承，如无其他继承人（爷爷奶奶已过世），那么你们兄弟姐妹都有继承权。现在你哥哥姐姐都同意把房子给你，即是放弃继承或者说是将继承的都赠予给你。这种情况下，建议尽早咨询房管局办理转移房子所有权，如果一时去不了办理，也建议尽快签订协议去公证处办理公证。

您好！

只要房子本身没问题，是可以过户的。

按照题主描述，我们做两个推测性的***设前提：

满足以上两个条件即可。

这个条件，字面比较容易理解：老人只有题主和哥姐三个继承人，三人均为第一顺序法定继承人，其中哥姐同意放弃。

当发生继承的情况下，无论老人生前是否留下合法有效遗嘱，均要知晓所有继承人，要求所有继承人同意，因为：

所以，题主的描述可以理解为：其他所有法定继承人都同意放弃、给到题主。从这个角度，题主作为唯一继承人，过户没有问题。而且有无遗嘱这个因素，可以忽略。

按照我国《民法典》规定：

第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

……

父母身故未留遗嘱，老人生前的财产(包括：现金、存款、房产等)由法定继承，即你：兄姐三、爷爷奶奶，外公外婆都为第一顺序继承人。若：爷爷奶奶、外公外婆也都离世了，则你兄姐三为第一顺序继承人。现兄姐均同意房产给你，则你便成为父母房产的惟一继承人。
产权过户时你要准备的材料：1.过户申请並父母原房产的产权证。2.死亡证明：父母的、爷爷奶奶的、外公外婆的。3.你夫妻的身份证、户口夲、结婚证。4.你兄姐放弃继承的申明。5.过户所需的税、费等到房产部门窗口办理就可以了。

老农庄

湖上茅屋三两间，

翠竹青青伴炊烟。

聆听鸟呜聊人醉，

只想此景度暮年。

提问：没有遗嘱哥姐都同意把老人的房子给我房管局给过户吗？

子、女继承父祖业是没有人能更改的，父母祖上产业房产是中华人民共和国法律法规中的重要一条，没有人能越过法律条款，否则就是触犯法律。父母仙逝后，如果父母有遗嘱就按遗嘱办理，如果没有遗嘱应由儿女们办理任何事。因为遗嘱是老人的心愿，也受法律援助性。

如果不是儿女们的情况下，五保老人的产业应由至亲之人处理，如没有至亲之人，是谁供养了五保老人，应由供养人继承或管理，没有至亲之人或其他亲属，五保老人以立有遗嘱就按遗嘱办理，这都是中华民族中的规律性。

我中华民族是一个伟大的理想民族，***生前的口号：不称王，不称霸。所以说我中华民族是处处爱和平的安全国度，你看，我中华民族经过了多少次风浪，仍然挺立在地球的东方。

到此，以上就是小编对于买卖房产没过户能立遗嘱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买卖房产没过户能立遗嘱吗的1点解答对大家有用。