房产交易存量合同,房产交易存量合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易存量合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易存量合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 存量房买卖合同是什么？
2. 存量房买卖合同如何填写？

存量房买卖合同是什么？

存量房买卖合同是指已经建成并有人居住的房屋买卖时所订立的合同。这种合同主要用于二手房交易，买卖双方需要明确房屋的基本信息、价格、交付时间、权利义务等内容。

以下是一个可能的存量房买卖合同条款示例：

一、房屋基本信息：包括房屋地址、产权状况、面积、用途等信息。

二、房屋价格与支付方式：明确房屋总价、定金、中期款、尾款等支付方式及相关时间节点。

三、权利义务：包括房屋权属证明、房屋的使用和维护责任、房屋附属设施的归属等内容。

存量房买卖合同如何填写？

1、存量房买卖合同需要填写详细的买卖双方信息、房屋信息、交易价格等相关内容。
2、需要填写房屋产权归属情况、土地使用权情况、物业状况、房屋瑕疵情况等，这些内容是合同必须要包含的重要信息。
3、除基本信息外还需要填写交易方式、交易时间、买卖双方的权利和义务，如交易款项支付方式等，避免双方在交易过程中发生纠纷。
4、建议在填写合同前，先了解相关的法律法规以及当地的土地房产政策，确保合同的完整性和合法性。
5、最后还需要在合同上签字以及盖章，确保合同的有效性和可执行性。

一是明确交易双方。旧屋主为产权证书上的所有人，新屋主为最后想要落名的人。

二是明确交易房屋的具体地址，房屋的建筑面积和建设用地面积。如果是商品房仅为建筑面积。

三是明确交易价格及付款方式、付款时间。

四是明确办理过户手续的办理时间，因过户产生的税费由谁负责。

五是明确双方的违约责任。

到此，以上就是小编对于房产交易存量合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易存量合同的2点解答对大家有用。