房产交易的证件,房产交易的证件有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的证件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易的证件的解答，让我们一起看看吧。

1. 除了房产证还有什么能证明房子是自己的？
2. 房屋直系亲属买卖需要户口本吗?
3. 单身如果买房需要什么证件和手续？

除了房产证还有什么能证明房子是自己的？

房子是需要多个证书才能真正的属于自己，其中包括房产证，购房合同，土地使用权证书，建筑工程许可证以及规划许可证等等。

如果是商品房你拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证等到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费办理房产证；

二手房的话拿老房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证。

房屋直系亲属买卖需要户口本吗?

房屋，直系亲属买卖不需要户口簿，但是需要房屋产权人带着***原件，房产证原件，结过婚的需要带着配偶以及配偶的***原件还有结婚证书，等等材料去房产交易中心签字办理买卖并且办理过户手续，但是如果不是房屋的主人，即使带齐所有证明，那怕是直系亲属，也是没办理进行买卖的，除非房屋属于遗产。

房屋是直系亲属之间买卖，两个人达成一致各自出示一份买卖合同或者说过户手续.不需要两个人拿户口本，找俩个以上公证人或者说是担保人，签定一份买卖合同，担保人在证明人一栏签上自己的名字，或者去村委会，居委会找相关领导立一份房屋转卖合同，就可以了

单身如果买房需要什么证件和手续？

第一;***原件、复印件。

第二：户口本原件、复印件；户口本需要户主页。

第三：单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）。开单身证明的时候需要本人带着***，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）；

第四：外地买房还需要社保证明；本人带***到社保中心现场开具；

第五： 在银行***，银行需要***行开个带网上支付功能的***； 收入证明；或每个月都有大额进出的***的流水单。

1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

2、已婚的夫妻***购房需要提供夫妻双方***、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、***流水清单。

3、未婚的***购房需要提供个人***、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、***流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

到此，以上就是小编对于房产交易的证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的证件的3点解答对大家有用。